진주지원 2009타경9842-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-07-09 · 경매접수
2. 09-07-10 · 경매개시결정
3. 09-09-28 · 배당요구종기
4. 09-12-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1429만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

113.50㎡ (34.3평)

토지면적

316.00㎡ (95.6평)

제시외면적

없음

보증금

142만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4769만

담당계

4계 · 055-760-3274

건물 · 대지권

건물

113.50㎡ (34.3평) · 경량철골조 · 대지

대지권

옥종면 301-1

호

단층

당사자

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자

양운환

소유자

양운환

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 하동군 옥종면 청룡리 소재 옥종지 북측 인근에 위치하며, 부근은 산간<br /> 농경지 및 순수임야 혼성지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며, 대중교통편은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1)토지 : 부정형의 토지로서 자체지면은 대체로 남동하향의 경사지세이며, <br /> 현황 대부분 밤나무 및 감나무 단지, 일부 자연림으로 이용중임.<br /> 기호 2)토지 : 부정형의 토지로서 자체지면은 평탄하며, 현황 `주거용 건부지`<br /> 로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1),2)토지 : 지적도상 맹지이나 북동측으로 약 2.5-3미터 폭의 임도가 개설<br /> 되어 있으며, 기호1) 내부에 약 2.5-3미터 폭의 콘크리트 포장<br /> 도로가 개설되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1)토지 : 농림지역, 임업용산지<산지관리법>, 상수원보호구역<수도법><br /> 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률><br /> 기호 2)토지 : 보전관리지역, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

< 기호 1)지상 소재><br /> * 구조, 규모 및 이용상태<br /> ㉠ 목조 스레트지붕 단층(창고) : 약 54㎡<br /><br /> * 감정 물건에 미치는 영향<br /> 본건 기호1) 지상에 소재한 제시외건물 기호ㄱ)은 감정물건에 미치는 영향이 <br /> 없을 것으로 사료됨. <br /><br /> * 기호 1)토지 : 본건 지상에 분묘 수기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

3) 경량철골조 판넬지붕 및 블록조 스레트지붕 단층건으로서,<br /> 외 벽 : 판넬 및 몰탈 마감<br /> 내 벽 : 벽지 마감<br /> 바 닥 : 장판 및 콘크리트마감<br /> 창 호 : 하이샷시 단창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

3) 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생설비 갖추어져 있으며, 유류보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

* 구조, 규모 및 이용상태<br /> ㉡ 목조 스레트지붕 단층(부속사) : 약 9.1㎡<br /> ㉢ 목조 스레트지붕 단층(가추) : 약 4.5㎡<br /> ㉣ 목조 스레트지붕 단층(보일러실) : 약 6.2㎡<br /> ㉤ 목조 천막지붕 단층(축사) : 약 23.8㎡<br /> ㉥ 목조 스레트지붕 단층(창고) : 약 9.9㎡<br /><br /> * 감정 물건에 미치는 영향<br /> 본건 기호 3)지상에 소재한 제시외건물 기호 ㄴ)-ㅂ)은 감정물건에 미치는 <br /> 영향이 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 기호 3)은 의뢰목록상 면적(60㎡)과 실제 면적(47㎡)이 상이하여 실측<br /> 면적으로 사정하여 평가하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바라며, 경량철골조 <br /> 판넬지붕 및 일부 블럭조 스레트지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 옥종면 청룡리 산219-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 하동군 옥종면 청룡리 859-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 하동군 옥종면 청룡리 859-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

박○○

배당요구권자

박○○

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-12-28 · 경상남도 하동군 옥종면 청룡리 859-1 · 대 632㎡ (채무자 겸 소유자 양운환 지분 2분의 1 전부)
• 09-12-28 · 경상남도 하동군 옥종면 청룡리 859-1 · 경량철골조 판넬지붕 단층 단독주택 60㎡ 제시외-부속사 목조 스레트지붕 단층 9.1㎡ -가추 목조 스레트지붕 단층 4.5㎡ -보일러실 목조 스레트지붕 단층 6.2㎡ -축사 목조 천막지붕 단층 23.8㎡ -창고 목조 스레트지붕 단층 9.9㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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