진주지원 2009타경10880-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-07-28 · 경매접수
2. 09-07-29 · 경매개시결정
3. 09-10-19 · 배당요구종기
4. 09-11-23 · 1차 매각기일 · 최저가 2454만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1292.00㎡ (390.8평)

제시외면적

없음

보증금

245만 (최저가의 10%)

청구금액

1398만

담당계

4계 · 055-760-3274

건물 · 대지권

건물

농지

대지권

진교면 484-3

당사자

채권자

부산경남우유협동조합

채무자

김진옥

소유자

김진옥

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 하동군 진교면 관곡리 소재 서정마을 내에 위치하는 토지로서, 부근은<br /> 농가주택 및 농경지가 형성되어 있는 지방도주변 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

* 기호 1)토지는 사다리형의 토지로서 지면은 인접 답과 대체로 등고평탄하며<br /> 현황 경지정리 답 및 일부 잡종지임.<br /> * 기호 2)토지는 부정형의 토지로서 지면은 인접지와 대체로 등고평탄하며, <br /> 인접지와 일단으로 이용중인 주거용건부지 및 일부 진입로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

* 기호 1)토지 북측으로 노폭 약 4-5미터 농로와 접함.<br /> * 기호 2)토지 서측으로 왕복 2차선 지방도와 접하고, 북측으로 소폭의 진입로와<br /> 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

* 기호 1)토지 : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>.<br /> * 기호 2)토지 : 계획관리지역임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

① 본건 기호 1)토지 일부는 현황 잡종지로 이용중임.<br /> ② 본건 기호 2)토지 일부는 진입로로 이용중인 바, 그 불리한 정도를 감안하여 <br /> 평가하였고, 인접 토지(290-4번지 外)와 일단으로 이용중이며, 정확한 지적<br /> 경계 및 위치 확인은 측량을 요함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계 : 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

3) 목조 스레이트지붕 단층건으로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감<br /> 내 벽 : 벽지 마감<br /> 바 닥 : 장판 마감<br /><br /> 4) 파이프조 스레이트지붕 단층건으로서,<br /> 벽 체 : 하부 블럭쌓기 위 상부 판넬 마감<br /> 바 닥 : 세멘콘크리트 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

3)주택.<br /> 4)퇴비사.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 3)건물 제반 위생설비가 갖추어져 있으며, 유류보일러 난방구조임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

* 구조 및 규모, 이용상태<br /> ㉠ 벽체이용 스레트지붕 단층(창고) : 약 17㎡<br /> ㉡ 벽체이용 스레트지붕 단층(화장실 및 통로) : 약 10㎡<br /><br /> * 감정 물건에 미치는 영향<br /> 구조 및 규모, 이용상태 등으로 보아 별 영향이 없을 것으로 사료됨.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 4)건물은 의뢰목록상 294-1, 278-3번지 양지상에 소재하나, 현황 <br /> 292-1, 278-3번지 양지상에 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 진교면 관곡리 262-3 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 하동군 진교면 관곡리 290-7 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 하동군 진교면 관곡리 290-4 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경상남도 하동군 진교면 관곡리 294-1 · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

[05카단120]부산경남우유협동조합

가압류권자

[05카단1241]농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자

[05카단1553]농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자

[05카단205]부산경남우유협동조합

가압류권자

[05카단2632]농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자

[05카단79]하동축산업협동조합

가압류권자

[05카단86]금오농업협동조합(합병전:진교농업협동조합)

가압류권자

[05카단88]농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자

[05카단89]하동축산업협동조합

가압류권자

[06카단189]부산경남우유협동조합

가압류권자

[06카단196]하동축산업협동조합

가압류권자

[06카단197]농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자

[06카단2430]농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자

[06카단3132]농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자

[07카단43]농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자

[07카단44]하동축산업협동조합

가압류권자

[07카단74]농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자

부산경남우유협동조합

가압류권자

진교농업협동조합

가압류권자

하동축산업협동조합

채권자

부산경남우유협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-11-23 · 경상남도 하동군 진교면 관곡리 262-3 · 답 1292㎡

주변

학군

• 612m · 진교중학교 · 중학교
• 640m · 진교고등학교 · 고등학교
• 670m · 진교고등학교
• 676m · 진교중학교
• 1013m · 진교초등학교
• 1036m · 진교초등학교 · 초등학교

버스

• 246m · 관곡 · 3-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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