진주지원 2011타경5751-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 11-05-03 경매접수
2. 11-05-04 경매개시결정
3. 11-07-18 배당요구종기
4. 12-09-03 1차 매각기일 · 최저가 3억 6256만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

352.24㎡ (106.6평)

토지면적

289.00㎡ (87.4평)

제시외면적

67.90

보증금

3625만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9383만

담당계

5계 · (055)760-3275

건물 · 대지권

건물

352.24㎡ (106.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

금남면 774-11

상세

법원 서류 · 매각기일 12-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

이 건 기호4) 토지는 경상남도 하동군 금남면 노량리 소재, '금남면사무소' 남동측 인근에<br />위치하며, 부근은 근린생활시설 및 주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입<br />니다.<br />

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

이 건 기호1)-3) 토지는 경상남도 하동군 금성면 가덕리 소재, '광포마을' 남동측 인근에 위<br />치하며, 부근은 농경지 및 주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

이 건 기호6) 토지는 경상남도 하동군 옥종면 청룡리 소재, '청룡저수지' 북서측 인근에 위<br />치하며, 부근은 순수 산림지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.<br />

토지감정요항표 · 4) 교통상황

차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 5) 교통상황

차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

차량접근 불가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 7) 형태 및 이용상태

사다리형 평지로서, 현황 '주상용 건부지' 로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 형태 및 이용상태

기호1),2) 토지 : 사다리형의 평지로서, 현황 '농경지' 로 이용중입니다.<br />기호3) 토지 : 장방형 평지로서, 현황 '농경지' 로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

급경사지대내 부정형의 토지로서, 현황 '자연림' 상태입니다.

토지감정요항표 · 10) 인접 도로상태

기호1),2) 토지 : 북동측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로와 접합니다.<br />기호3) 토지 : 남동측으로 노폭 약 2M 내외의 비포장도로와 인접합니다.

토지감정요항표 · 11) 인접 도로상태

남동측으로 왕복2차선 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 12) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 12M, 서측으로 노폭 약 10M 내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 공공시설용지, 상업용지, 제2종지구단위계획구역.

토지감정요항표 · 14) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)-3) 토지 : 공히 농림지역, 농업진흥구역<농지법>.

토지감정요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 임업용산지<산지관리법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>.

토지감정요항표 · 16) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 17) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 18) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 19) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 20) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 21) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타 : ----

토지감정요항표 · 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타 : 이 건 기호6) 토지는 현장실사시 자연림 상태로서, 육안으로는 분묘가 확인되지<br /> 않으나, 분묘가 소재할 수 있는 바, 경매 진행시 참고 하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타 : 이 건 기호4) 토지상에 철거 및 이동이 용이한 컨테이너박스 및 냉동창고가 소재<br /> 합니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

5) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 2층건으로서,<br /> 외 벽 : 모르타르위 페인팅 및 화강석 및 미장목 마감, <br /> 내 벽 : 모르타르위 페인팅 타일, 벽지, 인테리어 마감, <br /> 바 닥 : 장판지 및 타일 마감,<br /> 창 호 : 새시창구조입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

5) 근린생활시설(학섬횟집) 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생, 급·배수 설비, 전기판넬에 의한 난방설비, 음식운반용 리프트설비 등이 되어 있<br />습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ) 경량철골조 강판지붕 단층(주방일부) : 약 26.4㎡<br />ㄴ) 경량철골조 판넬지붕 단층(주방일부) : 약 13.5㎡<br />ㄷ) 철파이프조 선라이트지붕 단층(가추) : 약 2.8㎡<br />ㄹ) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 옥상평(방) : 약 25.2㎡<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타 : 이 건 기호5) 건물중 2층 면적은 의뢰목록상 면적(113.17㎡)과 일반건축물대장상<br /> 면적(113.13㎡)이 상이합니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 금성면 가덕리 119-19 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 하동군 금성면 가덕리 119-20 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 하동군 금성면 가덕리 119-42 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 하동군 금남면 노량리 774-11 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경상남도 하동군 금남면 노량리 774-11 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경상남도 하동군 옥종면 청룡리 산107 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

금남농업협동조합

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

하동군수산업협동조합

교부권자

진주세무서장

근저당권자

하동군수산업협동조합

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

이○○

배당요구권자

하동군수산업협동조합

소유자

윤○○

압류권자

서울보증보험주식회사

압류권자

이○○

압류권자

진주세무서장

점유자

김○○

채권자

금남농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 12-06-18 · 경상남도 하동군 금남면 노량리 774-11 · 대 289㎡ 제시외-주방일부 경량철골조강판지붕단층 26.4㎡ -주방일부 경량철골조판넬지붕단층 13.5㎡ -가추 철파이프조선라이트지붕 2.8㎡ -방 철근콘크리트조철근콘크리트지붕옥상평 25.2㎡
• 12-06-18 · 경상남도 하동군 금남면 노량리 774-11 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 2층 근린생활시설 1층 103.27㎡ 2층 113.17㎡

당사자

채권자

금남농업협동조합

채무자

박정애

소유자

윤균석 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 401m · 노량초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 신노량 · 13-10, 13-4, 13-7, 13-8, 13-9
• 363m · 미법-아랫물 · 13-7, 13-8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 하동군 금남면 노량리 774-11

감정가

3억 6256만

최저가

3억 6256만 (100%)

건물면적

352.24㎡ (106.6평)

기일

12-09-03

등기부현황

등기 기재 없음