진주지원 2011타경6846-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

109.00㎡ (33.0평)

제시외면적

없음

보증금

20만 (최저가의 10%)

청구금액

8245만

담당계

2계 · 055-760-3272(직통)

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

화개면 141-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

이 건 기호1)-3) 토지는 하동군 화개면 삼신리 소재, '삼신마을' 북측 인근에 위치하며,<br />주위는 지방도주변 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.<br />이 건 기호4)-7) 토지는 하동군 화개면 정금리 소재, '정금마을' 서측 인근에 위치하며,<br />주위는 지방도주변 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.<br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 이 건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) : 부정형 완경사의 토지로서, 현 "전" 으로 이용중입니다.<br />기호2) : 부정형 완경사의 토지로서, 현 "도로" 로 이용중입니다.<br />기호3)-7) : 공히 부정형의 토지로서, 대체로 등고평탄한 "도로" 로 이용중입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) : 부지 동측으로 소로, 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접합니다.<br />기호2)-7) : 공히 현황 도로로서, 공히 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1),2),4)-7) : 공히 계획관리지역,<br />기호3) : 계획관리지역, 도로구역<도로법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

이 건 기호1) 토지상에 제시외수목(차나무, 매실나무, 소나무, 감나무 등)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타 : ----

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 216만 ~ 249만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

경상남도 하동군 화개면 삼신리 141-3

감정가

327만

최저가

209만 (64%)

기일

12-04-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음