와든스톤법원경매

경매 · 임야

진주지원 2011타경8569-1

경상남도 하동군 북천면 화정리 산129-2

배당종결 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 1회 · 출처 법원경매정보

최저가 1억 6834만 · 감정가 2억 1043만 (80%)

진주지원 2011타경8569-1 사진

기본

최저매각가
1억 6834만
감정가 대비 80%
감정가
2억 1043만
최저 평당가 (토지면적 기준)
1만/평
인수
인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일 · 최저가 1억 6834만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
48694.00㎡ (14729.9평)
제시외면적
없음
보증금
1683만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 7336만
담당계
4계 · 055-760-3274

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
북천면 129-2

상세

법원 서류 · 매각기일 12-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 하동군 북천면 화정리 소재 상촌마을 남동측<기호(1-8,10-27)> 및 북측<br /><기호(9)> 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며,<br />제반 주위환경은 보통시 됩니다.
토지감정요항표 · 2) 교통상황
지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호(1-8,10-27): 부정형의 토지로서, 경계구분 없이 조경수 등이 식재된 농장으로 이용중<br /> 입니다.<br />기호(9): 급경사지내 부정형의 토지로서, 일부 자연림 및 조림으로 이용중입니다.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호(1-8,10-27): 남서측으로 아스콘 포장도로가 개설되어 있으며, 본건 일부 지상에 콘크<br /> 리트 및 비포장 도로가 개설되어 있습니다.<br />기호(9): 서측으로 비포장 진입도로가 개설되어 있습니다.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2,4-8,10,12,13,15-18,23,24): 계획관리지역, 준보전산지.<br />기호(3,19,26): 계획관리지역, 준보전산지, 소하천구역.<br />기호(9): 농림지역, 임업용산지.<br />기호(11): 계획관리지역.<br />기호(14,25,27): 계획관리지역, 소하천구역.<br />기호(20-22): 계획관리지역, 영농여건불리농지.<br />
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
별첨 '지적 및 개황도' 참조바랍니다.
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없습니다.
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: 기호(1,3-6,9) 일부 지상에 분묘가 소재하며, 기호(5,6) 지상에 이설이 용이한<br /> 컨테이너 2기, 철재하우스 1기가 소재합니다.
건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호(ㄱ): 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽: 몰탈위 페인팅,<br /> 창 호: 목재 및 샷시 이중창.<br />기호(ㄴ): 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽: 몰탈위 페인팅,<br /> 창 호: 하이샷시 단창.<br />기호(ㄷ): 시멘트 블럭조 스레이트지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽: 몰탈위 페인팅,<br /> 창 호: 목재 창틀,<br /> 바 닥: 콘크리트 마감.<br />기호(ㄹ): 블럭조 스레이트지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽: 몰탈위 페인팅.
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
기호(ㄱ): 관리사입니다.<br />기호(ㄴ): 탈의실 및 샤워장입니다.<br />기호(ㄷ): 일반건축물대장상 사무실이나, 장기간 방치된 상태입니다.<br />기호(ㄹ): 화장실입니다.
건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
기호(ㄱ): 전기판넬 난방설비가 되어 있으나, 정상가동 여부는 확인하지 못하였습니다.<br />기호(ㄴ): 전기온수 설비가 되어 있으나, 정상가동 여부는 확인하지 못하였습니다.
건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
없습니다.
건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없습니다.
건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: 기호(ㄷ)은 일반건축물대장상 타인 '김황氏' 소유로 등재된 건물입니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

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현황조사

조사
1회
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채무자(소유자)점유 · 0명
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부동산표시목록

가압류권자
농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회
가압류권자
신용보증기금
가압류권자
최○○
교부권자
김해세무서장
근저당권자
김○○
근저당권자
박○○
근저당권자
산림조합중앙회
근저당권자
산청군산림조합
지상권자
산림조합중앙회
채권자
신용보증기금
채무자겸소유자
한○○
채무자겸소유자
허○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

  • 12-04-30 · 경상남도 하동군 북천면 화정리 산129-2 · 임야 48694㎡ 제시외-소나무 - 14㎡ -왕벚나무 - 749㎡

당사자

채권자
신용보증기금
채무자
한희정
소유자
한희정

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
경상남도 하동군 북천면 화정리 산129-2
감정가
2억 1043만
최저가
1억 6834만 (80%)
기일
12-04-30

등기부현황

등기 기재 없음

지역별 › 경상남도 › 하동군 › 2012년

경상남도 하동군 진행 물건