진주지원 2011타경10067-3

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

79.47㎡ (24.0평)

토지면적

205.00㎡ (62.0평)

제시외면적

없음

보증금

444만 (최저가의 10%)

청구금액

3788만

담당계

4계 · 055-760-3274

건물 · 대지권

건물

79.47㎡ (24.0평) · 슬래브 · 대지

대지권

화개면 51-17

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 화개면 범왕리 소재 화개초교 왕성분교 남동측 인근에 위치하며<br />주위는 주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 잡종지 상태입니다.<br />기호(2): 완경사지내 부정형의 토지로서, 콘크리트 포장도로로 이용중입니다.<br />기호(3): 완경사지내 부정형의 토지로서, 임야상태입니다.<br />기호(4): 완경사지내 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 북측으로 왕복 2차선 아스콘포장도로와 접합니다.<br />기호(2): 남서측으로 왕복 2차선 아스콘포장도로와 접하며, 본건이 콘크리트 포장도로로<br /> 이용중입니다.<br />기호(3): 지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 접근이 가능합니다.<br />기호(4): 지적도상 맹지이나, 본건을 이용하는 폭 약 1.5m-2m 내외의 콘크리트 포장 진입<br /> 도로가 개설되어 있습니다.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 보전관리지역, 문화재보존영향 검토대상구역(경상남도 고시 제2008-695호(2008.<br /> 12.26)), 도로구역, 상대정화구역.<br />기호(2-4): 보전관리지역, 문화재보존영향 검토대상구역(경상남도 고시 제2008-695호(2008.<br /> 12.26)), 상대정화구역.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 '지적 및 개황도' 참조바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

제시목록상 지목은 <기호(2,3):'대'>이나, 현황 <기호(2):'도로', 기호(3):'임야'>입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: -본건 토지 기호(2)는 공유지분 토지입니다.<br /> -본건 토지 기호(1-3)은 인접지와 당해 토지의 경계구분이 불분명한 상태로서,<br /> 정확한 경계확인 및 면적의 사정 등에는 지적측량이 요구는 바, 경매 진행시<br /> 유의하시기 바랍니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(5): 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 건물로서,(사용승인:1997.01.01)<br /> 외 벽: 몰탈위 페인팅 및 적벽돌 치장 마감,<br /> 내 벽: 벽지 및 타일 등,<br /> 바 닥: 장판지 등,<br /> 창 호: 하이샷시 단창입니다.<br />기호(ㄱ): 목조 목재지붕 단층 건물로서,<br /> 벽 체: 없음.<br /> 바 닥: 목재 마루입니다.<br />기호(ㄴ): 조적조 스레트지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽: 몰탈위 페인팅.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(5): 주택으로 이용중입니다.<br />기호(ㄱ): 파고라 입니다.<br />기호(ㄴ): 보일러실 입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(5): 제반 위생 및 급배수 설비가 갖추어져 있고, 심야전기보일러 및 유류보일러에<br /> 의한 난방설비가 갖추어져 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 '지적 및 개황도' 참조바랍니다.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상남도 하동군 화개면 범왕리 52-3

감정가

4447만

최저가

4447만 (100%)

건물면적

79.47㎡ (24.0평)

기일

12-01-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음