진주지원 2011타경11268-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-08-31 · 경매접수
2. 11-09-01 · 경매개시결정
3. 11-11-16 · 배당요구종기
4. 12-02-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1502만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

129.00㎡ (39.0평)

제시외면적

없음

보증금

150만 (최저가의 10%)

청구금액

6111만

담당계

3계 · (055)760-3273

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

화개면 749-2

당사자

채권자

주식회사 오투저축은행(변경전 상호:주식회사 대성상호저축은행)

채무자

이윤우(개명전:이강길)

소유자

이윤우(개명전:이강길)

상세

법원 서류 · 매각기일 12-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 하동군 화개면 용강리 소재 모암마을 동측 인근에 위치하는 토지로서,<br /> 부근은 농가주택 및 지방도주변 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하고 있는<br /> 지방도주변 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 하동군 화개면 용강리 소재 모암마을 북동측 인근에 위치하는 토지로서,<br /> 부근은 농가주택 및 마을주변 농경지, 자연림 등이 혼재하는 마을주변농경지대임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

공히 영농차량 접근이 가능한 농로와 접하고 있어, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

차량 접근이 가능하며, 서측으로 지방도가 개설되어 있어 제반 교통사정은<br /> 보통임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

* 기호 1)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 서측 하향 급경사지세이며, 현황<br /> 지상에 단풍나무, 감나무 등이 식재되어 있음.<br /><br /> * 기호 3)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 서측 하향 급경사지세이며, 현황<br /> 감나무 등이 식재되어 있음.<br /><br /> * 기호 4),5)토지 : 공히 부정형의 토지로서 지면은 서측 하향 완경사지세이며,<br /> 현황 지상에 단풍나무, 감나무 등이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 지면은 인접 도로와 대체로 등고평탄 및 일부 저지이며,<br /> 현황 인접지와 2필 일단의 상업용 건부지임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

공히 서측으로 노폭 약 3-4미터 콘크리트 농로와 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

서측으로 왕복 2차선 지방도와 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 소하천구역<소하천정비법>임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

* 기호 1)토지 : 계획관리지역.<br /><br /> * 기호 3)-5)토지 : 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계 : 미상임.<br /> * 기 타<br /> 본건 토지 및 인접 토지인 749-3번지 지상에 소재하는 건물은 일반건축물<br /> 대장상 타인(강갑선氏)소유의 건물로 등재되어 있고, 종물 및 부합물 성질의 건물<br /> 수 동이 소재하는 바 경매 진행시 참고하시기 바라며, 평가목적을 고려 평가외<br /> 하였음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계 : 미상임.<br /> * 기 타<br /> 본건 기호 1),3)∼5)토지의 지상에 식재되어 있는 제시외 수목(단풍나무,<br /> 감나무 등)은 감정물건에 미치는 영향이 있을 것으로 사료되어 감정목적을<br /> 고려 토지가격에 포함 평가하되, 수목단가를 별도 병기하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 화개면 용강리 757-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 하동군 화개면 용강리 749-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 하동군 화개면 용강리 45 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경상남도 하동군 화개면 용강리 46 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경상남도 하동군 화개면 용강리 산30-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

동양생명보험 주식회사

가압류권자

충북신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단대전중부지사장

교부권자

대전광역시유성구청장

교부권자

대전광역시장

교부권자

대전광역시중구청장

교부권자

영동세무서장

교부권자

진주세무서장

교부권자

진○○○

교부권자

하○○○

배당요구권자

동양생명보험주식회사

배당요구권자

충북신용보증재단

압류권자

국민건강보험공단 대전중부지사

압류권자

대전광역시 유성구

압류권자

대전광역시 중구

압류권자

진○○

점유자

강○○

채권자

주식회사 오투저축은행(변경전 상호:주식회사 대성상호저축은행)

채무자겸소유자

이○○(개명전:이강길)

임차인현황

매각공고

• 12-02-06 · 경상남도 하동군 화개면 용강리 749-2 · 대 129㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 50m · 모암마을 · 12-10, 12-5, 12-6, 12-7, 12-8, 12-9, 9-1, 9-2, 9-3
• 236m · 화랑마을 · 12-10, 12-5, 12-6, 12-7, 12-8, 12-9, 9-1, 9-2, 9-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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