진주지원 2012타경166-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

145.00㎡ (43.9평)

제시외면적

없음

보증금

39만 (최저가의 10%)

담당계

(055)760-3275

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

악양면 265

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 금남면 대송리 소재 '사등마을회관' 북동측 인근 및 하동군 악<br />양면 신흥리 소재 '악양중학교' 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지 및<br />임야 등으로 형성되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통 수단의 운행횟수 등을 고<br />려할 때 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 완경사지대내 일부는 자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 일<br /> 부 주거용 건부지 및 임야임.<br />기호(2): 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, '나지' 상<br /> 태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 맹지이나, 인근지를 경유하여 접근가능함.<br />기호(2): 본건 동측으로 노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로, 남측으로 노폭 약 2m의 콘크<br /> 리트 포장도로와 각각 접함.<br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 생산관리지역, 준보전산지<산지관리법>임.<br />기호(2): 계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'에서와 같이 기호(1) 지상에 제시외 건물 기호<br />(ㄱ) 및 타인소유 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1)은 공부상 지목이 '임야'이나, 현황 일부 '대' 및 '임야'임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타사항: 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상남도 하동군 악양면 신흥리 265

감정가

493만

최저가

394만 (80%)

기일

12-07-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음