진주지원 2012타경616-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-01-18 · 경매접수
2. 12-01-19 · 경매개시결정
3. 12-04-03 · 배당요구종기
4. 12-07-23 · 2차 매각기일 · 최저가 405만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

272.18㎡ (82.3평)

제시외면적

없음

보증금

40만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 529만

담당계

5계 · (055)760-3275

건물 · 대지권

건물

전

대지권

양보면 1131

당사자

채권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

채무자

김기권

소유자

김기권

상세

법원 서류 · 매각기일 12-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 하동군 양보면 우복리 소재 몬당골 서측 인근에 위치하는 토지로서,<br /> 부근은 양보역 및 농가주택, 마을주변 농경지 등이 형성되어 있는 순수농촌<br /> 지대임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 하동군 양보면 우복리 소재 비파마을내에 위치하는 토지로서, 부근은<br /> 농가주택 및 축사, 마을주변 농경지 등이 형성되어 있는 산간취락지대임.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 하동군 양보면 우복리 소재 비파마을 북서측 인근에 위치하는 토지로서,<br /> 부근은 농경지 및 야산 등이 혼재하는 산간농경지대임.

토지감정요항표 · 4) 위치 및 주위환경

본건은 하동군 양보면 우복리 소재 몬당골 남동측 인근에 위치하는 토지로서,<br /> 부근은 마을주변 농경지 및 자연림 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 교통상황

차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

공히 영농차량 접근이 불가능한 바, 제반 교통사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 7) 교통상황

차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 8) 교통상황

차량 접근이 불가능하나 남동측 인근으로 도로가 개설되어 있어 제반 교통사정은<br /> 무난함.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 지면은 북서측 하향 완경사지세이며, 현황 도로 및 자연림임.

토지감정요항표 · 10) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 지면은 인접지와 대체로 등고평탄하며, 현황 농경지임.

토지감정요항표 · 11) 형태 및 이용상태

* 기호 3)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 동측 하향 완경사지세이며, 현황<br /> 지상에 대나무 등이 식재되어 있음.<br /><br /> * 기호 4)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 남측 하향 완경사지세이며, 현황<br /> 지상에 대나무 및 잡목 등이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 12) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 지면은 남서측 하향 완경사지세이며, 현황 인접지와 일단의<br /> 목장용지 및 도로임.

토지감정요항표 · 13) 인접 도로상태

본건 토지 일부가 현황 도로이며, 남서측으로 노폭 약 4-5미터 콘크리트 도로와<br /> 접함.

토지감정요항표 · 14) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 15) 인접 도로상태

본건 토지 일부가 도로임.

토지감정요항표 · 16) 인접 도로상태

공히 맹지임.

토지감정요항표 · 17) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역임.

토지감정요항표 · 18) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역임.

토지감정요항표 · 19) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역임.

토지감정요항표 · 20) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역임.

토지감정요항표 · 21) 제시목록 외의 물건

* 구조 및 규모, 이용상태<br /> ㉠ 철골조 판넬지붕 단층(축사) : 약 280㎡<br /> ㉡ 목조 및 블록조 스레트지붕 단층(축사 및 관리사) : 약 106.2㎡<br /><br /> ㉢ 목조 스레트지붕 단층(다용도실) : 약 34.8㎡<br /> ㉣ 목조 스레트지붕 단층(창고) : 약 15㎡<br /> ㉤ 블록조 슬래브지붕 단층(변소) : 약 2.7㎡<br /> ㉥ 블록조 및 경량철골조 스레트지붕 단층(축사) : 약 66.5㎡<br /><br /> * 감정 물건에 미치는 영향<br /> 구조 및 규모, 이용상태 등으로 보아 영향이 있을 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 22) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 23) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 24) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 25) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 26) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 27) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 28) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

토지감정요항표 · 30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계 : 미상임.<br /> * 기 타<br /> ① 본건 토지는 공유지분으로서, 평가대상의 위치경계확인이 불가능하여 전체<br /> 토지를 대상으로 평가한 후 지분비율에 의거 면적 사정하여 평가하였음.<br /><br /> ② 본건 토지의 의뢰목록상 지목은 '구거'이나, 현황 '도로' 및 '임야'로<br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 31) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계 : 미상임.<br /> * 기 타<br /> ① 본건 토지는 공유지분으로서, 평가대상의 위치경계확인이 불가능하여 전체<br /> 토지를 대상으로 평가한 후 지분비율에 의거 면적 사정하여 평가하였음.<br /><br /> ② 본건 토지는 토지대장상 1986년4월18일자로 1131-1, 1131-2번지로 분필<br /> 되었고, 2010년5월17일자로 1131-3번지로 분필되었는 바, 업무 진행시<br /> 참고하시기 바람.<br /><br /> ③ 본건 토지의 의뢰목록상 지목은 '전'이나, 1131, 1131-3번지는 현황 인접지<br /> (1132번지)와 일단의 '목장용지'로 이용중이고, 1131-1, 1131-2번지는 현황<br /> '도로'로 이용중임.

토지감정요항표 · 32) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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• 목록 5 · 경상남도 하동군 양보면 우복리 산14-2 · 토지 · 임야
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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

[1]농신보.농업협동조합중앙회

가압류권자

[2]농신보.농업협동조합중앙회

가압류권자

금오농업협동조합

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

근저당권자

양보농업협동조합

점유자

김○○

채권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 12-07-23 · 경상남도 하동군 양보면 우복리 1131 · 전 247평 (김기권 지분(3분의 1))

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 144m · 비파 · 16-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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