진주지원 2012타경760-4

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

479.00㎡ (144.9평)

제시외면적

없음

보증금

158만 (최저가의 10%)

청구금액

6667만

담당계

5계 · (055)760-3275

건물 · 대지권

건물

전

대지권

금남면 44

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지들은 경상남도 하동군 금남면 대치리 소재 진구지마을내 및 진구지마을 인근에 위치하며, 주위는 해안변의 농어촌마을 및 농경지대 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)-(6) 토지 공히 소형차량 접근이 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형의 완경사지내 평탄한 토지로, 현황 창고부지로 이용중임.<br />기로(2) : 부정형의 완경사지내 평탄한 토지로, 현황 전으로 이용중임.<br />기호(3) : 부정형의 완경사지로, 현황 전으로 이용중임.<br />기호(4) : 부정형의 완경사지로, 현황 전으로 이용중임.<br />기호(5) : 부정형의 완경사지내 평탄한 토지로, 현황 주거용 건부지로 이용중임.<br />기호(6) : 부정형의 평지로, 현황 답으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북동측으로 노폭 약 4-5미터의 도로와 접하고, 서측으로 본건 토지 일부가 현황<br /> 도로로 이용중임.<br />기호(2) : 서측으로 노폭 약 3미터의 도로와 접하고, 본건 토지중 일부가 동서방향으로 <br /> 현황 도로로 이용중임.<br />기호(3) : 동측으로 노폭 약 3미터의 도로와 접함.<br />기호(4) : 현황 맹지임.<br />기호(5) : 남동측으로 노폭 약 4-5미터의 도로와 접함.<br />기호(6) : 북측으로 노폭 약 3미터의 농로와 접하고, 남동측으로 노폭 약 8미터의 도로와<br /> 접하나 고저차이로 직접 이용할 수 없음.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(5) : 계획관리지역<br />기호(2)-(4) : 생산관리지역<br />기호(6) :농림지역, 농업진흥구역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 토지 지상에<br />ㄱ)블럭조 스레트지붕 단층(창고) : 약 30.53㎡<br /><br />기호(5) 토지 지상에<br />ㄴ)목조(블럭보강) 강판지붕 단층(주택) : 약 45.92㎡<br />ㄷ)블럭조 슬라브지붕 단층(보일러실) : 약 3.15㎡<br />ㄹ)블럭조 슬라브지붕 단층(화장실) : 약 2.10㎡<br />ㅁ)목조(블럭보강) 강판지붕 단층(주택 및 창고) : 약 41.52㎡더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) 토지는 의뢰목록상 지목이 '전'이나, 현황 '창고부지' 및 일부'도로'로 이용중이며,<br />기호(2) 토지는 의뢰목록상 지목이 '전'이나, 현황 일부'도로'로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상남도 하동군 금남면 대치리 44

감정가

1580만

최저가

1580만 (100%)

기일

12-06-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음