진주지원 2012타경920-2

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

36.93㎡ (11.2평)

토지면적

331.00㎡ (100.1평)

제시외면적

12.90

보증금

97만 (최저가의 10%)

청구금액

7499만

담당계

1계 · (055)760-3271(직통)

건물 · 대지권

건물

36.93㎡ (11.2평) · 목조 · 단독주택

대지권

양보면 181-3

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 양보면 박달리 소재 원박마을 북측 인근에 위치하는 토지{기호<br />(1)}, 통정리 소재 신정마을내에 위치하는 토지 및 건물{기호(2, 가-다)}, 통정리 소재<br />구청마을 남측 인근에 위치하는 토지{기호(3)}로서, 부근은 농가주택, 농경지 및 임야<br />등으로 형성되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1-3)까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통 수단의 운행횟수 등을 고려할<br />때 제반교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 완경사지로서, 현황 과수원임.<br />기호(2): 부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.<br />기호(3): 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 세장형 토지로서, 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 서측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로와 접함.<br />기호(2): 본건 남서측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로와 접함. <br />기호(3): 본건 북동측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 계획관리지역임.<br />기호(3): 농림지역, 농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 지상에 분묘가 소재하며, 제시외 물건{수목-양다래(키위)나무}이 식재되어<br />있음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1)은 공부상 지목이 '전'이나, 현황 '과수원'임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타사항: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가): 목조 함석지붕 단층건으로서,<br /> 외벽: 몰탈, 토담 등 마감.<br /> 내벽 및 천정: 벽지 및 목재 등 마감.<br /> 바닥: 장판지 등 마감.<br /> 창호: 목재창 구조임.<br /> <br />기호(나): 현황 "멸실"임.<br /><br />기호(다): 목조 스레트지붕 단층건으로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> 내벽 및 천정: 벽지 및 목재 등 마감.<br /> 바닥: 장판지 등 마감.<br /> 창호: 목재창 구조임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가): "주택"으로 이용중임.<br />기호(다): 현황 "주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

--.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외 건물 기호(ㄴ-ㄹ)이 소재<br />함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(나)는 현황 "멸실"이며, 기호(다)는 공부상 용도가 "농업생산시설"이나, 현황<br />"주택", 공부상 구조가 "함석지붕"이나, 현황 "스레트지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타사항: 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상남도 하동군 양보면 통정리 181-3

감정가

1522만

최저가

974만 (64%)

건물면적

36.93㎡ (11.2평)

기일

12-08-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음