진주지원 2012타경1206-6

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 12-02-02 경매접수
2. 12-02-03 경매개시결정
3. 12-04-25 배당요구종기
4. 12-10-08 1차 매각기일 · 최저가 4586만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

4586.75㎡ (1387.5평)

제시외면적

없음

보증금

458만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2583만

담당계

4계 · 055-760-3274

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

금남면 113-2

상세

법원 서류 · 매각기일 12-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-10)<br />본건은 하동군 금남면 덕천리 소재 금남중.고등학교 인근에 산재하며 부근은 농가주택,<br />학교 및 농경지 등으로 형성되어 있음.<br /><br />기호(11)<br />본건은 하동군 금남면 노량리 소재 연화동마을 남동측 인근에 위치하며 부근은 농가주택<br />및 농경지 등으로 형성되어 있음.<br /><br />기호(12)<br />본건은 하동군 금남면 송문리 소재 음달마을 남측 인근에 위치하며 부근은 농가주택 및<br />농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,10-12)까지 차량 접근 불가능하고 기호(2-9)까지 차량 접근 가능하며 위치 및 관<br />내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1):완경사지대내 부정형의 토지로서 전 및 과수원으로 이용중임.<br />기호(2):부정형의 평지로서 주거용 건부지, 제실 건부지 및 일부 임야로 이용중임.<br />기호(3):부정형의 평지로서 기호(2)의 부속토지인 대지로 이용중임.<br />기호(4):완경사지대내 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.<br />기호(5):완경사지대내 부정형의 토지로서 비석이 세워져 있음.<br />기호(6):완경사지대내 삼각형의 토지로서 전으로 이용중임.<br />기호(7-9):현황 도로임.<br />기호(10):완경사지대내 부정형의 토지로서 휴경지임.<br />기호(11):완경사지대내 부정형의 토지로서 임야 및 일부 묘지로 이용중임.<br />기호(12):급경사지대내 사다리형의 토지로서 임야로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,10-12):맹지임.<br />기호(2,3):일단으로 이용중인 토지로서 남동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.<br />기호(4,5):남동측으로 폭 약 3미터의 아스팔트 포장도로와 접함.<br />기호(6):북서측으로 폭 약 3미터의 아스팔트 포장도로와 접함.<br />기호(7-9):도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):계획관리지역, 경제자유구역<경제자유구역의지정및운영에관한법률>, 토지거래계<br /> 약에관한허가구역임.<br />기호(2):계획관리지역, 자연취락지구, 준보전산지<산지관리법>임.<br />기호(3):계획관리지역, 자연취락지구임.<br />기호(4,5):계획관리지역, 자연취락지구, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교<br /> 보건법>임.<br />기호(6,8,9):계획관리지역, 자연취락지구, 절대정화구역<학교보건법>임.<br />기호(7):계획관리지역, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.<br />기호(10):생산관리지역, 상대정화구역<학교보건법>임.<br />기호(11):자연환경보전지역, 공익용산지<산지관리법>임.<br />기호(12):농림지역, 임업용산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 토지상에 제시외수목 매실나무 약 350주가 식재되어 있음.<br />기호(2) 토지상에 제시외건물(ㄱ-ㄷ)이 소재함.<br />기호(3,5) 토지상에 비석이 소재함.<br />기호(11) 토지상에 분묘(6기)가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2) 토지는 지목이 '임야'이나, 현황 일부 '대'임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.<br />2)기 타:기호(1-12) 토지는 공유지분 토지임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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제 3 자점유 · 1명

점유

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채무자(소유자)점유 · 0명

점유

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점유

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점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사(합병전:대한보증보험주식회사)

공유자

윤○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

배당요구권자

서울보증보험주식회사

점유자

송○○

채권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

강○○

채무자겸소유자

정○○

채무자겸소유자

정○○

채무자겸소유자

정○○

채무자겸소유자

정○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-10-08 · 경상남도 하동군 금남면 대치리 산113-2 · 임야 18347㎡ (강춘자 지분(52분의 3), 정형옥 지분(52분의 2),정희동 지분(52분의 2),정희성 지분(52분의 2),정희원 지분(52분의 2), 정희진 지분(52분의 2))

당사자

채권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

채무자

강춘자

소유자

강춘자

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요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상남도 하동군 금남면 대치리 산113-2

감정가

4586만

최저가

4586만 (100%)

기일

12-10-08

등기부현황

등기 기재 없음