진주지원 2012타경1725-7

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 12-02-09 경매접수
2. 12-02-10 경매개시결정
3. 12-04-30 배당요구종기
4. 12-11-05 4차 매각기일 · 최저가 807만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2975.22㎡ (900.0평)

제시외면적

없음

보증금

80만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3681만

담당계

1계 · (055)760-3271(직통)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

화개면 55

상세

법원 서류 · 매각기일 12-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 하동군 화개면 덕은리 소재 중기마을 내(2∼4,6,7) 및 인근(1,5,9,10),<br />근거리(8)에 각각 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 일반주택 등으로 형성되어져<br />있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근까지 차량 접근 가능하고, 지역내 일반적 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 부정형의 계단식 경사진 토지로서, 토질은 보통시되며, 농경지로 이용중임.<br />2) 부정형의 경사진 토지로서, 지반은 보통시되며, 건부지 등으로 이용중임.<br />3,4,6) 부정형의 경사진 토지로서, 현황 대부분'도로'임.<br />5) 부정형의 평탄한 토지로서, 토질은 보통시되며, 농경지로 이용중임.<br />7) 부정형의 평탄한 토지로서, 토질은 보통시되며, 현황 개간'전' 상태임.<br />8,10) 부정형의 경사진 토지로서, 토질은 보통되는 임야임.<br />9) 부정형의 경사진 토지로서, 토질은 보통시되며, 현황 대부분 개간'전'상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1) 남동측으로 폭 약 2m내외의 포장도로가 소재함.<br />2) 남측으로 폭 약 2m내외의 포장도로에 접함.<br />3,4,6) 본건은 대부분 폭 약 2m내외의 포장도로로 이용중임.<br />7) 남서측으로 폭 약 2m내외의 포장도로에 접함.<br />5,8,10) 맹지로서, 인근토지를 통하여 접근 가능함.<br />9) 북서측으로 폭 약 2m내외의 포장도로에 접하고, 본건중 일부는 도로로 이용<br /> 중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1,3,4,6) 보전관리지역.<br />2) 계획관리지역.<br />5) 보전관리지역, 하천구역(하천법)<br />7,9,10) 보전관리지역, 준보전산지(산지관리법)<br />8) 농림지역, 임업용산지(산지관리법).<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㄱ) 조적조 스레트지붕 단층(창고) : 약28㎡<br />ㄴ) 조적조 스레트지붕 단층(변소) : 약2.5㎡

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

별지 '토지.건물감정평가명세표' 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : ①기호(5)는 하천구역내 속하는 토지이고, 기호(9)는 지분토지임.<br /> ②기호(9)의 지상에 분묘가 다수 소재함.

송달 · 접수

법원 기재 없음

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현황조사

조사

1회

점유

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부동산표시목록

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자

화개농업협동조합

공유자

이○○

채권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

임○○

채무자겸소유자

임○○

채무자겸소유자

임○○

채무자겸소유자

임○○

채무자겸소유자

임○○

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-11-05 · 경상남도 하동군 화개면 덕은리 산55 · 임야 3단보

당사자

채권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

채무자

임덕만 외 5

소유자

임덕만 외 5

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주변

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반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상남도 하동군 화개면 덕은리 산55

감정가

1576만

최저가

807만 (51%)

기일

12-11-05

등기부현황

등기 기재 없음