진주지원 2012타경2391-5

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

335.00㎡ (101.3평)

제시외면적

없음

보증금

97만 (최저가의 10%)

청구금액

1405만

담당계

2계 · 055-760-3272(직통)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

고전면 743-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1-4): 본건은 경상남도 하동군 고전면 신월리 소재 "사막마을" 남동측 인근<br /> (기호 4) 및 북동측 인근(기호2-4)에 위치하며 주위는 산간농경지대<br /> 로서, 제반 주위환경은 보통임. <br /><br />기호 5,6): 본건은 경상남도 하동군 고전면 신월리 소재 "사막마을" 내에 위치<br /> 하며 주위는 국도주변농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.<br /><br />기호 7): 본건은 경상남도 하동군 고전면 신월리 소재 "사막마을" 북서측 근거<br /> 리에 위치하며 주위는 국도주변농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1-4): 본건까지 차량접근 불가능하며 제반 교통상황은 보통임.<br /><br />기호 5-7): 본건까지 차량접근 가능하며 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1): 본건은 부정형의 완경사지로서 "묵답" 상태임.<br /><br />기호 2-4): 본건은 부정형의 완경사지로서 "묵답" 및 일부 "구거" 상태임.<br /><br />기호 5,6): 본건은 부정형의 완경사지로서 "주거용건부지" 로 이용중임.<br /><br />기호 7): 본건은 부정형의 평지로서 "도로" 로 이용중임.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1-4): 본건은 지적도상 "맹지" 이며 인접지를 통해 출입 가능함. <br /><br />기호 5): 본건은 지적도상 맹지이나, 남동측으로 노폭 약 2미터 내외의<br /> 도로와 접함. <br /><br />기호 6): 본건은 지적도상 맹지이나, 남동측으로 노폭 약 2미터 내외,<br /> 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.<br /><br />기호 7): 본건이 "도로" 로서 동측으로 왕복2차선 도로와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 계획관리지역임.<br /><br />기호 2,3,4): 계획관리지역, 영농여건불리농지임.<br /><br />기호 5,6): 계획관리지역, 자연취락지구임.<br /><br />기호 7): 계획관리지역, 도로구역<도로법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임.<br /><br />기 타: 1) 본건 기호 2-4)토지는 일부가 구거에 저촉되는 것으로 조사되나,<br /> 구거와의 경계가 불문명하오니 정확한 위치 및 경계는 측량을 요함. <br /> <br /> 2) 본건 기호 5,6)지상에 제시외건물 3동이 소재하는 바, 감정목적을<br /> 고려하여 실측사정하여 평가하였음.<br /> <br /> 3) 본건 기호 7)토지는 지목 및 현황 "도로" 인 바, 이를 감안하여<br /> 평가하였음. <br />더 보기

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상남도 하동군 고전면 신월리 743-1

감정가

974만

최저가

974만 (100%)

기일

12-11-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음