진주지원 2012타경3288-6

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 12-03-06 경매접수
2. 12-03-07 경매개시결정
3. 12-05-22 배당요구종기
4. 12-08-27 1차 매각기일 · 최저가 3244만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1219.00㎡ (368.7평)

제시외면적

없음

보증금

324만 (최저가의 10%)

청구금액

2061만

담당계

4계 · 055-760-3274

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

북천면 1224-1

상세

법원 서류 · 매각기일 12-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

이 건 토지들은 경상남도 하동군 북천면 직전리 소재 직전마을 인근에 위치하며, 주위는 국도변 농촌취락 및 농경지대로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대부분 소형차량 접근이 가능하며(기호9), 10) 토지는 맹지임), 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) : 사다리형의 평지로, 현황 농경지로 이용중입니다.<br />기호2)-3) : 사다리형의 평지로, 현황 진주-광양 복선화사업 공사중입니다.<br />기호4)-6) : 사다리형의 평지로, 현황 답으로 이용중입니다.<br />기호7) : 삼각형의 평지로, 현황 하천으로 이용중입니다.<br />기호8) : 부정형의 완경사지로, 현황 전으로 이용중입니다.<br />기호9)-10) : 부정형의 완경사지로, 현황 묵전 상태로 밤나무가 수주 식재되어 있습니다.<br />기호11) : 부정형의 완경사지로, 현황 주거나지(대나무 자생)로 이용중입니다.<br />기호12) : 사다리형의 완경사지로, 현황 주거용 건부지로 이용중입니다.<br />기호13) : 부정형의 완경사지로, 현황 주거나지로 이용중입니다.<br />기호14) : 부정형의 완경사지로, 현황 주거나지로 이용중입니다.<br />기호15) : 부정형의 완경사지로, 현황 전으로 이용중입니다.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1)-3) : 기호1) 토지는 남동측 및 기호2)-3) 토지는 북서측으로 각각 3미터 내외의 농로와 접합니다.<br />기호4)-6) : 북동측으로 노폭 약 3미터의 농로와 접합니다.<br />기호7) : 맹지입니다.<br />기호8) : 남서측으로 노폭 약 3미터의 농로와 접합니다.<br />기호9)-10) : 맹지입니다.<br />기호11),13) : 북동측으로 노폭 약 2미터의 농로와 접합니다.<br />기로12) : 북서측으로 노폭 약 2미터의 도로와 접합니다.<br />기호14) : 북동측 및 남동측으로 각각 2-5미터의 도로와 접합니다.<br />기호15) : 남동측으로 노폭 약 2미터의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 농림지역, 농업진흥구역<농지법><br />기호2) : 농림지역, 철도(진주-광양 복선화사업(하동군))(저촉), 농업진흥구역<농지법><br />기호3)-7) : 농림지역, 농업진흥구역<농지법><br />기호8) : 보전관리지역<br />기호9) : 보전관리지역, 접도구역<도로법><br />기호10) : 보전관리지역, 도로구역<도로법><br />기호11)-15) : 계획관리지역, 자연취락지구.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(ㄱ) : 목조기와지붕 단층 주택, 약46.9㎡<br />기호(ㄴ) : 블럭조스레트지붕 및 스라브지붕 단층 주택, 약50.9㎡<br />기호(ㄷ) : 목조스레트지붕 단층 창고, 약22.2㎡<br />기호(ㄹ) : 목조스레트지붕 단층 창고, 약8.4㎡<br />기호(ㅁ) : 목조스레트지붕 단층 창고 및 화장실, 약3.6㎡

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호9)-10) 토지는 의뢰목록상 지목이 전이나, 일부 구거로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상입니다.<br />2)별지 "평가의견" 참조.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 북천면 직전리 523-1 · 토지 · 답
• 목록 10 · 경상남도 하동군 북천면 직전리 1038-1 · 토지 · 전
• 목록 11 · 경상남도 하동군 북천면 직전리 1214-1 · 토지 · 대지
• 목록 12 · 경상남도 하동군 북천면 직전리 1214-2 · 토지 · 대지
• 목록 13 · 경상남도 하동군 북천면 직전리 1214-3 · 토지 · 대지
• 목록 14 · 경상남도 하동군 북천면 직전리 1224-1 · 토지 · 대지
• 목록 15 · 경상남도 하동군 북천면 직전리 1229 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 하동군 북천면 직전리 526-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 하동군 북천면 직전리 526-10 · 토지 · 답
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• 목록 8 · 경상남도 하동군 북천면 직전리 901 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경상남도 하동군 북천면 직전리 1038 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

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채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

점유

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점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사신한은행

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

오○○

근저당권자

주식회사 진주민생상호신용금고

배당요구권자

주식회사신한은행

배당요구권자

주식회사케이비국민카드

임차인

엄○○

채권자

옥종농업협동조합(합병전:북천농업협동조합)

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-08-27 · 경상남도 하동군 북천면 직전리 1224-1 · 대 657㎡
• 12-08-27 · 경상남도 하동군 북천면 직전리 1229 · 전 562㎡

당사자

채권자

옥종농업협동조합(합병전:북천농업협동조합)

채무자

박철규

소유자

박철규

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1268m · 북천초등학교 · 초등학교

버스

• 255m · 직전 · 16-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상남도 하동군 북천면 직전리 1224-1

감정가

3244만

최저가

3244만 (100%)

기일

12-08-27

등기부현황

등기 기재 없음