진주지원 2012타경13124-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 12-09-03 경매접수
2. 12-09-04 경매개시결정
3. 12-11-26 배당요구종기
4. 15-03-30 1차 매각기일 · 최저가 2060만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

18631.00㎡ (5635.9평)

제시외면적

없음

보증금

206만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8073만

담당계

4계 · 055-760-3254

건물 · 대지권

건물

전

대지권

청암면 791

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 하동군 청암면 상이리 소재 나본마을 내에 위치한 대나무 가공체험관 부지<br />및 주변 토지로서, 부근은 하동댐 외곽의 농경지 및 임야, 임산물가공공장, 주택등이 <br />혼재된 순수 농촌지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

지역내 일반적 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서, 지면은 서측 하향의 완경사지이나, <br /> 건물소재부분은 평탄하고, 지반은 보통시되며, 대나무 가공체험관부지로 <br /> 이용중임.<br /><br />기호(3) : 부정형의 토지로서, 남서측 하향의 완경사지로서, 인근 대나무 가공체험관<br /> 진입 도로 부지중 일부임.<br /><br />기호(4) : 부정형의 토지로서, 지면은 남서측 하향의 완경사지이고, 토질은 보통시되며,<br /> 일부지상에 대나무 등이 자생하는 휴경 답임.<br /><br />기호(5,6) : 공히 부정형의 토지로서, 지면은 남서측 하향의 완경사지이고, <br /> 지세는 보통시되며, 지상에 자생화된 밤나무 및 소나무, 잡목 등이<br /> 자생하는 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 하동댐 일주도로에 접하거나 인접하며, 일부토지는 맹지로서<br />인접지를 통하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,4) : 농림지역, 농업보호구역<농지법>.<br />기호(5) : 보전관리지역.<br />기호(6) : 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 별지 "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(2) : 철근콘크리트구조(철근)콘크리트 평 슬라브지붕 2층건으로서, <br /> 외 벽 : 드라이비트에 의한 외장마감.<br /> 내 벽 : 벽지 및 타일, 드라이비트, 몰탈위 페인팅마감.<br /> 창 호 : 샷시이중창. <br /> 바 닥 : 바닥타일 및 장판지 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(2) : 제2종 근린생활시설(대나무 가공 체험관)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 오수정화시설, 전기패널에 의한 난방시설 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 별지 "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 청암면 상이리 775-2 · 토지 · 공장용지
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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

이○○

가등기권자

정○○

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

중소기업진흥공단

가처분권자

기술신용보증기금

가처분권자

중소기업진흥공단

교부권자

진주세무서장

교부권자

하○○○

근저당권자

하○○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

주식회사경남소방설비

채권자

기술신용보증기금

채무자겸소유자

조○○

채무자겸소유자

청학동삼선당주식회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-30 · 경상남도 하동군 청암면 상이리 791 · 전 53㎡
• 15-03-30 · 경상남도 하동군 청암면 상이리 산155-1 · 임야 18578㎡

당사자

채권자

기술신용보증기금

채무자

최철용

소유자

최철용

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상남도 하동군 청암면 상이리 791

감정가

2060만

최저가

2060만 (100%)

기일

15-03-30

등기부현황

등기 기재 없음