진주지원 2014타경528-4

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

498.76㎡ (150.9평)

제시외면적

없음

보증금

91만 (최저가의 10%)

청구금액

3300만

담당계

2계 · 055-760-3252

건물 · 대지권

건물

전

대지권

고전면 394

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 고전면 성평리 소재 ‘성평마을’동측, 남동측, 남서측<br />및 마을 내에 산재하여 위치하며, 부근은 농가주택 및 농경지, 순수임야 등으로 <br />형성되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2,7) : 본건까지 차량접근 불가능 하며, 제반교통사정 등은 보통시됨.<br />기호(3-6) : 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정 등은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 자체지반 평탄한 부정형 토지로서, 현황 "전 및 묘지"로 이용중임.<br />기호(2) : 자체지반 평탄한 부정형 토지로서, 현황 "답"으로 이용중임.<br />기호(3) : 자체지반 평탄한 세장형 토지로서, 현황 "답"으로 이용중임.<br />기호(4) : 자체지반 평탄한 부정형 토지로서, 현황 "전"으로 이용중임.<br />기호(5) : 자체지반 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 "답"으로 이용중임.<br />기호(6) : 급경사지세 부정형 토지로서, 현황 "자연림 및 현황 도로"로 이용중임.<br />기호(7) : 급경사지세 부정형 토지로서, 현황 "자연림"으로 이용중임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,7) : 지적도상 맹지임.<br />기호(3) : 본건 남서측으로 노폭 약 3M 내외, 북동측으로 노폭 약 2M 내외의 <br /> 포장도로와 접함.<br />기호(4) : 본건 남측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함.<br />기호(5) : 본건 북동측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함.<br />기호(6) : 본건 남동측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 접하며, 토지 중 <br /> 일부가 현황 "도로"임.<br /><br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 생산관리지역임.<br />기호(2) : 생산관리지역, 영농여건불리농지임.<br />기호(3,5) : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>임.<br />기호(4) : 계획관리지역, 자연취락지구임.<br />기호(6) : 보전관리지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 고속국도법상의 접도구역<br /> <고속국도법>, 접도구역(2012-07-17)<도로법>, 준보전산지<산지관릴법>임.<br />기호(7) : 생산관리지역, 광로3류(폭 40M-50M)(광로 3-101호선)(저촉), 고속국도<br /> 법상의 접도구역<고속국도법>, 접도구역(2012-07-17)<도로법>, 준보전<br /> 산지<산지관리리법>, 소하천구역<소하천정비법>임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br />미상임.<br />2)기 타<br />없음.<br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상남도 하동군 고전면 성평리 394

감정가

2245만

최저가

919만 (41%)

기일

15-02-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음