진주지원 2014타경3800-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5029.00㎡ (1521.3평)

제시외면적

없음

보증금

34만 (최저가의 10%)

청구금액

3599만

담당계

5계 · (055)760-3255

건물 · 대지권

건물

답

대지권

횡천면 63-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 횡천면 횡천리 소재 "횡천면사무소" 남측 및 남동측 인근에<br />위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 농촌지역으로서 제반 주<br />위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 등을 고려할 때<br />제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3,4) : 완경사지내 부정형 토지로서, 전으로 이용중임.<br />기호(2) : 평지내 세장형 토지로서, 전으로 이용중임.<br />기호(5,6) : 완경사지내 부정형 토지로서, 단독주택 및 부속토지로 이용중임.<br />기호(7) : 완경사지내 자루형 토지로서, 전으로 이용중임.<br />기호(8,9) : 완경사지내 부정형 토지로서, 전으로 이용중임.<br />기호(10) : 급경사지내 부정형 토지로서, 자연림 상태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,9) : 서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.<br />기호(2) : 서측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로가 개설도어 있음.<br />기호(3,4) : 동측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.<br />기호(5,6) : 서측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.<br />기호(7) : 서측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로와 접하고, 북측으로 폭 약 2m 내외의<br /> 비포장도로가 개설되어 있음.<br />기호(8,10) : 맹지임.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,8,9) : 계획관리지역 임.<br />기호(2) : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 상대정화구역<학교보건법> 임.<br />기호(3,4,5,6) : 계획관리지역, 자연취락지구 임.<br />기호(7) : 계획관리지역, 자연취락지구, 준보전산지<산지관리법> 임.<br />기호(10) : 농림지역, 임업용산지<산지관리법> 임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 기호(1,2,3,4,8,9) 지상에 제시외수목(매실나무 등)이 다수 식재되어 있음.<br />- 기호(7) 지상에 제시외수목(감나무 등)이 다수 식재되어 있음. <br />- 기호(5,6,7) 토지상에 제시외건물 기호(ㄱ-ㅁ)이 소재함.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 제시외건물 기호(ㄴ,ㄹ)은 개략적인 목측에 의하면 인접토지상에 걸쳐<br /> 소재하는 것으로 판단되는 바 정확한 경계측량 요함.<br /><br />더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상남도 하동군 횡천면 횡천리 63-1

감정가

1055만

최저가

346만 (33%)

기일

15-04-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음