경매 · 상가
진주지원 2014타경4575-1
경상남도 하동군 진교면 진교리 408-6
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경상남도 하동군 진교면 진교리 408-6
- 감정가
- 21억 4111만
- 최저가
- 17억 1289만 (감정가의 80%)
- 면적
- 건물 2056.53㎡ (622.1평) · 토지 1411.00㎡ (426.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 275만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 17억 1289만 (80%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 2056.53㎡ (622.1평)
- 토지면적
- 1411.00㎡ (426.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 7128만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2311만
- 담당계
- 2계 · 055-760-3252
건물 · 대지권
- 건물
- 2056.53㎡ (622.1평) · 상가
- 대지권
- 진교면 408-6
당사자
- 채권자
- 백승호
- 채무자
- 안선원
- 소유자
- 안선원
상세
법원 서류 · 매각기일 15-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 경상남도 하동군 진교면 진교리 소재 “진교초등학교” 남동측 인근에 위치하며<br />주위는 주택 및 근린생활시설로 이루어져 있습니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중입니다
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 차량의 접근이 가능하며 인접 도로상태는 보통시 됩니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 문화재보존영향 검토대상구역<br />(경상남도 문화재구역(지정 보호구역) 조정 및 지형도면 고시(2008.12.26)<br /><경상남도 문화재보호 조례>, 상대정화구역<학교보건법>. <br />
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상입니다.<br />기 타: 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 4층 건물로서,<br /> 외벽: 스톤코트 및 석재 붙임<br /> 내벽: 벽지, 타일, 몰탈위 페인트<br /> 창호: 샷시창 입니다.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 근린생활시설 및 운동시설로 이용중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 제반 위생, 급ㆍ배수시설 및 보일러설비, 소방설비, E/V설비 등이 갖추어져 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상입니다.<br />기 타: 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 15-02-17 | sd | |
| 15-02-09 | sd | 2015.02.09 도달 |
| 15-01-30 | sd | 2015.02.04 폐문부재 |
| 14-04-23 | sd | 2014.04.28 도달 |
| 14-04-23 | sd | 2014.04.25 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 하동군 진교면 진교리 408-6 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경상남도 하동군 진교면 산복벚꽃길 5 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 점포 | 1층,고마트 | 5,000,000 | 2013.09.01~2016.08.31 |
| 김○○ | 주거및점포 | 2층 사우나, 3층 헬스장 | 200,000,000 | |
| 김○○ | 기타 - 종교시설 | 1층, 진교열린교회 | 70,000,000 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 백○○
- 가압류권자
- 아키종합건설 주식회사
- 교부권자
- 국민건강보험공단하동남해지사장
- 교부권자
- 진주세무서장
- 교부권자
- 하○○○
- 근저당권자
- 박○○
- 근저당권자
- 재단법인 제칠안식일예수재림교한국유지재단
- 근저당권자
- 통영복음신용협동조합
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 재단법인 제칠안식일예수재림교한국연합회유지재단
- 임차인
- 조○○
- 채권자
- 백○○
- 채무자겸소유자
- 안○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 1층, 진교열린교회 | 70,000,000 | |||
| 김○○ | 2층 사우나, 3층 헬스장 | 200,000,000 · 3,000,000 | |||
| 김○○ | 2층,3층 전부 | 2013.9.2.(사업자등록신청일) | 2013.9.1.- 2016.9.1. | 200,000,000 · 2,000,000 | 2014.08.28 |
| 재단법인 제칠안식일예수재림교한국연합회유지재단 | 1층 중 213.22㎡ | 2012.5.3.- | 70,000,000 | 2014.06.23 | |
| 조○○ | 1층,고마트 | 2013.11.06 | 2013.09.01~2016.08.31 | 5,000,000 · 300,000 | |
| 조○○ | 1층 중 95㎡ | 2013.11.6.(사업자등록신청일) | 2013.9.1.- 2016.8.31. | 5,000,000 · 300,000 | 2014.08.28 |
매각공고
- 14-12-29 · 경상남도 하동군 진교면 진교리 408-6 · 대 1411㎡
- 14-12-29 · 경상남도 하동군 진교면 산복벚꽃길 5 · 주1호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 4층 제1,2종 근린생활시설및 운동시 설 1층 483.4㎡ 2층 617.33㎡ 3층 598.81㎡ 4층 356.99㎡
주변
학군
- 149m · 진교초등학교 · 초등학교
- 164m · 진교초등학교
- 502m · 진교중학교
- 507m · 진교고등학교
- 536m · 진교고등학교 · 고등학교
- 566m · 진교중학교 · 중학교
버스
- 471m · 진교터미널 · 13-1, 13-10, 13-2, 13-3, 13-4, 13-5, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 3-1, 3-2, 3-3, 37-1, 37-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경상남도 하동군 진행 물건
- 진주지원 2024타경4437-4 · 전 · 옥종면1002만 (49%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경4437-5 · 답 · 옥종면1012만 (49%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경37017-3 · 전 · 진교면3758만 (70%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경37017-5 · 임야 · 진교면1.9억 (70%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경38874-1 · 답 · 고전면1051만 (14%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경38874-2 · 전 · 고전면503만 (10%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경38874-3 · 답 · 고전면496만 (10%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경38874-7 · 답 · 금남면1343만 (10%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경38874-8 · 전 · 금남면370만 (10%) · 26-11-02
- 진주지원 2025타경573-1 · 답 · 양보면792만 (12%) · 26-11-02
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