진주지원 2014타경9433-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-26 · 경매접수
2. 14-08-27 · 경매개시결정
3. 14-11-17 · 배당요구종기
4. 15-04-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8122만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

292.69㎡ (88.5평)

토지면적

324.00㎡ (98.0평)

제시외면적

15.00

보증금

1812만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3700만

담당계

3계 · (055)760-3253

도로명주소

연화길

건물 · 대지권

건물

292.69㎡ (88.5평) · 목조 · 단독주택

대지권

하동읍 119-4

호

단층

당사자

채권자

강영준 외 4

채무자

이종국 외 1

소유자

정용민

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 하동읍 읍내리 소재 "하동터미널" 북동측 인근에 위치하며 부근 <br />은 주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때 대중<br />교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1,2): 자체지반 대체로 평탄한 일단의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 <br /> 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1,2): 남측으로 노폭 약 2m의 진입도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2): 제2종일반주거지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호(1,2) 지상에 동일소유로 탐문조사되는 제시외 수목(조경수)이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(3): 현황 "멸실"임.<br />일련번호(3-1): 철근콘크리트조 및 조적조 아스팔트 슁글지붕 2층건으로서,<br /> 외 벽 : 인조석 및 벽돌 붙임.<br /> 내 벽 : 목재 붙임 및 몰탈위 페인팅(지하) 등 마감.<br /> 바 닥 : 강화마루, 모노륨 및 에폭시, 몰탈(지하) 마감.<br /> 창 호 : 새시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(3): 현황 "멸실"임.<br />일련번호(3-1): 주택 및 창고로 이용중이며 관리상태는 보통임.<br /> 1,2층 : 주택.<br /> 지하 : 창고.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호(3-1)에 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 지적 및 건물개황도와 같이 제시외 건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

① 일련번호(3)은 현황 "멸실"임.<br />② 일련번호(3-1)은 귀 제시목록상 구조가 철근콘크리트조 및 블록조, 조적조 스레이트 <br /> 지붕이나 현황 철근콘크리트조 및 조적조 아스팔트 슁글지붕임.<br />③ 일련번호(3-1) 건물은 귀 제시목록상 면적이(118.49㎡)과 실측 및 일반건축물대장상<br /> 면적(76.84㎡)이 상이함.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 하동읍 읍내리 119-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 하동군 하동읍 읍내리 119-5 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 하동군 하동읍 연화길 4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단양평지사장

교부권자

하○○○

근저당권자

강○○

근저당권자

고○○

근저당권자

농협은행주식회사

근저당권자

조○○

배당요구권자

강○○

배당요구권자

여○○

점유자

정○○

채권자

강○○

채권자

강○○

채권자

고○○

채권자

여○○

채권자

조○○

채무자

이○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-20 · 경상남도 하동군 하동읍 읍내리 119-4 · 대 205㎡ 제시외-(창고) 새시조 새시지붕 단츠 8.5㎡ -(다용도실) 조적조및새시조 새시지붕 단층 6.5㎡
• 15-04-20 · 경상남도 하동군 하동읍 읍내리 119-5 · 대 119㎡
• 15-04-20 · 경상남도 하동군 하동읍 연화길 4 · 목조 스레이트지붕 단층주택 43.31㎡ 철근콘크리트조 및 블록조 ,조적조 스레이트지붕 2층 주택 및 창고 1층 118.49㎡ 2층 22.41㎡ 지하 78.48㎡

주변

학군

• 733m · 하동초등학교 · 초등학교
• 765m · 하동중앙중학교 · 중학교
• 1135m · 하동고등학교 · 고등학교
• 1156m · 하동중학교 · 중학교
• 1159m · 하동여자고등학교 · 고등학교
• 1200m · 하동여자고등학교/하동중학교 · 중학교

버스

• 54m · 연화마을입구 · 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 12-1, 12-10, 12-2, 12-4, 12-5, 12-6, 12-7, 12-8, 13-10, 13-2, 13-3, 13-6, 13-8, 13-9, 15-1, 15-5, 15-6, 16-1, 16-2, 16-3, 17-2, 17-3, 17-4, 17-5, 17-6, 17-7, 18, 35-1, 54, A1
• 67m · 버드나무정류장 · 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 12-1, 12-2, 12-3, 12-4, 12-5, 12-7, 12-8, 12-9, 13-1, 13-2, 13-3, 13-4, 13-5, 13-7, 13-8, 15-1, 15-2, 15-3, 15-4, 16-1, 16-2, 16-3, 17-2, 17-3, A2
• 316m · 시장입구-구터미널 · 12-1, 12-2, 12-3, 12-4, 12-5, 12-7, 12-8, 12-9, A2
• 338m · 도란도란교통쉼터 · 12-1, 12-10, 12-2, 12-4, 12-5, 12-6, 12-7, 12-8, A1
• 359m · 하동5일시장 · 18, 54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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