진주지원 2014타경11887-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-27 · 경매접수
2. 14-10-28 · 경매개시결정
3. 15-01-19 · 배당요구종기
4. 15-07-13 · 2차 매각기일 · 최저가 73만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

토지면적

397.00㎡ (120.1평)

제시외면적

없음

보증금

7만 (최저가의 10%)

청구금액

3699만

담당계

3계 · (055)760-3253

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

양보면 81

당사자

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자

정쌍철

소유자

정쌍철

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 고전면 성평리(기호1) 소재 "벧엘수양원" 북서측 인근에<br />위치하고, 하동군 양보면 운암리(기호2-11) 소재 "양보초등학교" 남측 인근(기호2), <br />"양보중학교" 남동측 인근(기호3-8), "양보면사무소" 북동측 인근(기호9), "지내마을" <br />북서측 인근(기호10), "지내마을" 남서측 인근(기호11)에 위치하며 주위는 주택, 농경지 <br />및 임야 등으로 이루어져 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반 교통사정 및 대중교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,9,10,11) 공히 부정형의 토지로서 자연림 상태입니다.<br />기호(2) 부정형의 토지로서 도로로 이용중입니다.<br />기호(3,4,6,7,8) 공히 부정형의 토지로서 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 지적도상 맹지이나, 동측으로 진입로와 접합니다.<br />기호(2,3,4,6,7,8) 소로한면과 접합니다.<br />기호(9,10,11) 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>.<br /><br />기호(2) 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 상대정화구역<학교보건법>.<br /><br />기호(3,4,8) 계획관리지역, 자연취락지구, 상대정화구역<학교보건법>.<br /><br />기호(6,7) 계획관리지역, 자연취락지구, 상대정화구역<학교보건법>, <br /> 절대정화구역<학교보건법>.<br /><br />기호(9,11) 농림지역, 임업용산지<산지관리법>.<br /><br />기호(10) 생산관리지역, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(11) 지상에 분묘가 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(5) 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인트<br /> 내벽: 벽지, 타일, 목재 붙임<br /> 창호: 목재 및 샷시 이중창 입니다.<br /><br />기호(5-1) 시멘트 블록조 스레이트지붕 단층 건물로서,<br /> 외,내벽: 몰탈 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(5) 주택으로 이용중입니다.<br />기호(5-1) 농업생산시설(축사)로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(5) 제반 위생, 급ㆍ배수시설 및 난방설비가 갖추어져 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물<br />㉠ 철골조 스레트지붕 단층, 창고 및 사무실: 90㎡<br />㉡ 경량철골조 판넬지붕 단층, 창고: 15㎡<br />㉢ 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층, 화장실 및 창고: 5.1㎡<br />㉣ 시멘트 블록조 슬래브지붕 2층, 주택: 20㎡<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

송달 · 접수

목록

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• 목록 3 · 경상남도 하동군 양보면 운암리 358-2 · 토지 · 답
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• 목록 9 · 경상남도 하동군 양보면 운암리 산28 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관(농업협동조합중앙회)

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

가압류권자

농업협동조합중앙회농림수산업자신용보증기금관리기관

가압류권자

박○○

가압류권자

삼성캐피탈주식회사

가압류권자

양보농업협동조합

가압류권자

하동군수산업협동조합

가압류권자

한국자산관리공사

근저당권자

박○○

근저당권자

양보단위농업협동조합

배당요구권자

금오농업협동조합(하병전 양보농업협동조합)

배당요구권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

배당요구권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)업무수탁기관 금오농협

배당요구권자

하동군수산업협동조합

배당요구권자

한국자산관리공사

점유자

김○○

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-07-13 · 경상남도 하동군 양보면 운암리 산81 · 임야 397㎡

주변

학군

• 730m · 양보중학교 · 중학교
• 1085m · 양보초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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