진주지원 2014타경12156-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-31 · 경매접수
2. 14-11-03 · 경매개시결정
3. 15-02-09 · 배당요구종기
4. 15-10-19 · 3차 매각기일 · 최저가 4672만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.01㎡ (23.6평)

제시외면적

없음

보증금

467만 (최저가의 10%)

청구금액

3601만

담당계

5계 · (055)760-3255

건물 · 대지권

건물

78.01㎡ (23.6평) · 철근콘크리트 · 연립주택

대지권

하동읍 428-11

당사자

채권자

하동농업협동조합

채무자

여남선

소유자

여남선

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 하동군 하동읍 읍내리 소재, "하동읍사무소" 남동측 인근에 위치하는<br />(통칭 : 흥룡로얄빌라) 나동 4층 402호와 그 해당 부지이며, 주위는 유사형 공동주택 및 단<br />독주택 등으로 형성되어 있는 읍소재지내 일반주택지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트 벽돌조 슬래브지붕 4층건중, 4층 402호로서,<br /> 외 벽 : 모르타르위 페인팅, 치장타일 붙임<br /> 내 벽 : 모르타르위 페인팅, 타일, 벽지 마감<br /> 창 호 : 알루미늄새시 목재 이중창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 4층 402호 - 연립주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기름보일러에 의한 난방설비를 갖추고 있으며, 제반 위생, 급·배수 설비가 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전체적으로 남측 하향 완경사를 이루나, 자체지면은 대체로 평탄하게 조성되어 있는 부정형<br />토지로서, 현황 "주거용(연립주택) 건부지" 로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상 물건 동측 및 북서측으로 진입도로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 주차장(저촉), 주차장(주차장)(저촉), 문화재보존영향 검토대상구역(경<br />상남도 문화재구역(지정,보호구역)조정 및 지형도면 고시(2008.12.26))<경상남도 문화재 보<br />호 조례> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br /> 기 타 : ----

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 하동읍 읍내리 428-11 나동 4층 402호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경남신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단하동남해지사장

교부권자

하○○○

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사비전에이치(양수전:이경엽)

채권자

하동농업협동조합

채무자겸소유자

여○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-19 · 경상남도 하동군 하동읍 읍내리 428-11 나동 4층 402호 · 철근콘크리트 벽돌조 슬래브지붕 4층 연립주택 1층 154.06㎡ 2층 153.28㎡ 3층 153.28㎡ 4층 153.28㎡ 철근콘크리트 벽돌조 78.01㎡

주변

학군

• 527m · 하동초등학교 · 초등학교
• 704m · 하동중앙중학교 · 중학교
• 881m · 하동고등학교 · 고등학교
• 962m · 하동여자고등학교 · 고등학교
• 1004m · 하동중학교 · 중학교
• 1022m · 하동여자고등학교/하동중학교 · 중학교

버스

• 148m · 하동읍사무소 · 12-1, 12-2, 12-3, 12-4, 12-5, 12-7, 12-8, 12-9, A2
• 171m · 하동읍사무소 · A1
• 281m · 해량(노인장애인종합복지관) · 12-1, 12-10, 12-2, 12-4, 12-5, 12-6, 12-7, 12-8, A1
• 319m · 도란도란교통쉼터 · 12-1, 12-10, 12-2, 12-4, 12-5, 12-6, 12-7, 12-8, A1
• 350m · 시장입구-구터미널 · 12-1, 12-2, 12-3, 12-4, 12-5, 12-7, 12-8, 12-9, A2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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