진주지원 2015타경1498-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3176.00㎡ (960.7평)

제시외면적

없음

보증금

145만 (최저가의 10%)

청구금액

1168만

담당계

5계 · (055)760-3255

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

횡천면 219

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1-3)는 경상남도 하동군 횡천면 학리 소재 "구학마을" 남서측 인근에 위치하며,부근은 농경지 및 축사,과수원 등이 혼재하는 마을주변농경지대로서 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량진입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1):북측으로 하향완경사지내 삼각형의 토지로서,휴경지상태임.<br />기호(2):북측으로 하향완경사지내 부정형의 토지로서,휴경지상태임.<br />기호(3):북측으로 하향완경사지내 부정형의 토지로서,"자연림 및 전 등"임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-3)는 지적도상 공히"맹지"이나 기호(3)는 서측으로 노폭 약 2-3M의 시멘트포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):계획관리지역,도로구역(국도2호선 도로구역)<도로법>,접도구역(국도2호선진상-하동 접도구역)<도로법>.<br />기호(2):계획관리지역,접도구역(국도2호선진상-하동 접도구역)<도로법>.<br />기호(3):계획관리지역,농림지역,도로구역(국도2호선 도로구역)<도로법>, 접도구역(국도2호선진상 -하동 접도구역)<도로법>,공익용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(3)지상에 제시외수목(감나무,매실나무 등) 약15주 및 분묘가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3)는 공부상"임야"이나 현황"자연림 및 전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.<br />2)기 타:기호(1-3)토지의 정확한 지적 및 경계,기호(3)지상의 제시외수목 수량,분묘소유자 등은 측량 및 재확인을 요함.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1495만 ~ 1703만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상남도 하동군 횡천면 학리 산219

감정가

1823만

최저가

1458만 (80%)

기일

16-02-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음