진주지원 2015타경3968-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-23 · 경매접수
2. 15-04-23 · 경매개시결정
3. 15-07-21 · 배당요구종기
4. 15-11-23 · 1차 매각기일 · 최저가 4674만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2226.00㎡ (673.4평)

제시외면적

없음

보증금

467만 (최저가의 10%)

청구금액

7806만

담당계

5계 · (055)760-3255

건물 · 대지권

건물

답

대지권

옥종면 737-6

당사자

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자

정종원

소유자

정종원

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경남 하동군 옥종면 북방리 소재 "북방마을" 인근에 위치하며, 부근은 농가주택,<br />경지정리된 농경지(답, 하우스, 전), 임야 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 주변까지 차량 접근가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 <br />등으로 보아 대체적으로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건(1) 토지는 부정형의 북동하향의 완경사지로서, 현황 "제방 법사면"으로 이용중임.<br />본건(2) 토지는 세장형의 평지로서, 현황 "비닐하우스-토마토재배"로 이용중이며, 제시외<br />관정이 3기 소재함.<br />본건(3) 토지는 가장형의 평지로서, 현황 "비닐하우스-딸기재배"로 이용중이며, 일부 <br />제시외 수목(감나무, 매실나무 등)이 소재하며, 관정 3기가 소재함.<br />본건(4) 토지는 부정형의 평지로서, 현황 "주거용건부지 및 창고용건부지"로 이용중이며,<br />일부 제시외 수목(감나무, 개피나무 등)이 소재함.<br />본건(5) 토지는 정방형의 평지로서, 현황 "전"으로 이용중임.<br />본건(6) 토지는 사다리형의 평지로서, 현황 "답"으로 이용중임.<br />본건(7) 토지는 세장형의 평지로서, 현황 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건(1,5) 토지는 맹지임.<br />본건(2) 토지는 남동측으로 폭 약 3M의 콘크리트 포장도로와 접함.<br />본건(3) 토지는 북서측으로 폭 약 3M의 콘크리트 포장도로와 접함.<br />본건(4) 토지는 남동측으로 폭 약 3M의 콘크리트 포장도로와 접함.<br />본건(6) 토지는 동측 및 서측으로 각각 왕복2차선 아스팔트 포장도로 및 폭 약 3M의<br />콘크리트 포장도로와 접함.<br />본건(7) 토지는 서측으로 폭 약 4M의 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건(1) 토지는 보전관리지역, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 <br />관한 법률>임.<br />본건(2,3) 토지는 농림지역, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 <br />관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에<br />관한 법률>임.<br />본건(4) 토지는 계획관리지역, 자연취락지구, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계<br />보전에 관한 법률>임.<br />본건(5) 토지는 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생<br />태계 보전에 관하 법률>임.<br />본건(6) 토지는 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역<소하천정비법>, 배출시설<br />설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.<br />본건(7) 토지는 농림지역, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 농업<br />진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건(3,4) 토지 지상에 제시외 수목이 소재하고 있음.<br />본건(2,3) 토지 지상에 제시외 관정이 소재하고 있음.<br />본건(4) 토지 지상에 제시외 건물(㉠-㉤)이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 옥종면 북방리 5-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 하동군 옥종면 북방리 6-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상남도 하동군 옥종면 북방리 14-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상남도 하동군 옥종면 북방리 259 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경상남도 하동군 옥종면 북방리 352-2 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경상남도 하동군 옥종면 북방리 704-5 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경상남도 하동군 옥종면 북방리 737-6 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

양○○

가압류권자

양○○

가압류권자

옥종농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단하동남해지사장

근저당권자

옥종농업협동조합

근저당권자

이○○

압류권자

국민건강보험공단

임차인

양○○

점유자

정○○

지상권자

옥종농업협동조합

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-23 · 경상남도 하동군 옥종면 북방리 737-6 · 답 2226㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 262m · 북방 · 6-3
• 424m · 신촌 · 6-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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