진주지원 2015타경4169-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-28 · 경매접수
2. 15-04-30 · 경매개시결정
3. 15-08-17 · 배당요구종기
4. 15-10-19 · 1차 매각기일 · 최저가 9767만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

73.02㎡ (22.1평)

토지면적

410.00㎡ (124.0평)

제시외면적

15.50

보증금

976만 (최저가의 10%)

청구금액

6254만

담당계

5계 · (055)760-3255

도로명주소

군청로

건물 · 대지권

건물

73.02㎡ (22.1평) · 목조 · 단독주택

대지권

하동읍 732-4

호

단층

당사자

채권자

하동축산업협동조합

채무자

망 김형관의 상속인 김동영 외 2

소유자

망 김형관의 상속인 김동영 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경남 하동군 하동읍 비파리 소재 "비파마을"내에 위치하며, 부근은 농가주택,<br />임야 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 주변까지 차량 접근가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 <br />등으로 보아 대체적으로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서, 현황 "주거용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 2m의 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />본건 지상에 식재되어 있는 제시외 수목(감나무 3주)은 평가목적을 고려하여 토지가격에<br />포함하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(2-1) 목조 스레이트이 함석지붕 단층건으로,(사용승인일:1931.01.01)<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감<br /> 내 벽 : 벽지마감<br /> 바 닥 : 장판지 마감<br /> 창 호 : 새시단창임.<br /><br />(2-2) 목조 함석지붕 단층건으로서,(사용승인일:1931.01.01)<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 세멘몰탈마감<br /> 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지마감<br /> 바 닥 : 장판 및 세멘콘크리트마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(2-1)은 주택임.<br /><br />(2-2)은 주택 및 창고임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생설비 갖추어져 있으며, 기호(2-1)는 유류보일러에 의한 난방설비, 기호(2-2)는 <br />재래식 난방설비 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조바람.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건((2)-1) 건물은 공부상 건물면적(30.41㎡)과 현장조사시 실측면적(48.4㎡)이 상이<br />하나, 구조·이용상태 등으로 보아 물적동일성이 인정되는 건물인바 평가목적을 고려<br />하여 실측면적을 기준으로 평가하였으며, 현황 지붕구조는 ‘스레트위 함석지붕’임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 하동읍 비파리 732-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 하동군 하동읍 군청로 79-10 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

하동군수산업협동조합

가압류권자

하동농업협동조합

가압류권자

하동신용협동조합

교부권자

국민건강보험공단 부산사하지사

교부권자

하○○○

배당요구권자

하동군수산업협동조합

배당요구권자

하동신용협동조합

채권자

하동축산업협동조합

채무자겸소유자

망 김형관의 상속인 김동영

채무자겸소유자

망 김형관의 상속인 김솔지

채무자겸소유자

망 김형관의 상속인 윤성미

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-19 · 경상남도 하동군 하동읍 비파리 732-4 · 대 410㎡ 제시외-욕실 및 보일러실 블록조 함석지붕 9㎡ -변소 블록조 스레트지붕 6.5㎡
• 15-10-19 · 경상남도 하동군 하동읍 군청로 79-10 · 목조 스레이트지붕 단층주택 30.41㎡ 부속건물 목조 함석지붕 단층주택 27.11㎡

주변

학군

• 750m · 하동중학교 · 중학교
• 786m · 하동초등학교 · 초등학교
• 808m · 하동여자고등학교/하동중학교 · 중학교
• 819m · 하동여자고등학교 · 고등학교
• 896m · 하동고등학교 · 고등학교

버스

• 416m · 터미널 · A1, A2
• 427m · 하동터미널 · 18, 35-1, 54
• 441m · 하동버스터미널 · 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 12-1, 12-10, 12-2, 12-3, 12-4, 12-5, 12-6, 12-7, 12-8, 12-9, 13-1, 13-10, 13-2, 13-3, 13-4, 13-5, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 15-1, 15-2, 15-3, 15-4, 15-5, 15-6, 16-1, 16-2, 16-3, 17-1, 17-2, 17-3, 17-4, 17-5, 17-6, 17-7, A1, A2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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