경매· 대지
진주지원 2015타경4534-1
경상남도 하동군 진교면 진교리 412-4
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가3억 3256만186만/평· 감정가 5억 1963만 (64%)
담당계3계(055)760-3253
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3억 3256만감정가 대비 64%
- 감정가
- 5억 1963만
- 최저 평당가
- 186만/평토지면적 기준 · 총액 3억 3256만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 3억 3256만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 423.44㎡ (128.1평)
- 토지면적
- 592.00㎡ (179.1평)
- 제시외면적
- 21.50
- 보증금
- 3325만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 14억 5668만
- 담당계
- 3계 · (055)760-3253
건물 · 대지권
- 건물
- 423.44㎡ (128.1평) · 대지
- 대지권
- 진교면 412-4
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 16-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 하동군 진교면 진교리 소재 “진교초등학교”남서측 인근에 위치하며 주위는 각급학교, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통입니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통입니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
공히 부정형 토지로서 자체지반 등고 평탄한 현황 기호(1)은 주상용 건부지, 기호(2)는 상업용 건부지입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호(1) 토지 북동측 및 북서측으로 약12미터 및 약8미터, 기호(2) 토지 북서측으로 폭 약8미터의 포장도로와 각각 접합니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
공히 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 문화재보존영향 검토대상구역(경상남도 문화재구역(지정, 보호구역) 조정 및 지형도면 고시(2008. 12.26))<경상남도 문화재보호 조례>, 상대정화구역<학교보건법>더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없습니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미상입니다.<br /> <br />(2) 기타 : 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호(가)-철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 2층 건으로서,(사용승인일자:2004.06.11)<br />외벽:적벽돌마감 등,<br />내벽:벽지마감, 타일마감 등,<br />창호:하이새시 창호입니다.<br /><br />기호(나)-철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 2층 건으로서,(사용승인일자:2004.06.11)<br />외벽:몰탈위 페인트마감 등,<br />내벽:벽지마감, 타일마감 등,<br />바닥:장판지마감 등,<br />창호:하이새시 창호입니다.<br /><br />기호(다)-철근콘크리트조 (철근)콘크리트평스라브지붕 4층 건으로서,(사용승인일자:2011.12.07)<br />외벽:스톤코트 및 석재붙임, 샌드타일마감 등,<br />내벽:벽지마감, 타일마감, 몰탈위 페인트마감 등,<br />창호:하이새시 창호입니다.<br />더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
(가)1,2층:단독주택.<br />(나)1,2층:근린생활시설.<br />(다)1,3,4층:근린생활시설.<br /> 2층:목욕탕으로 이용중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
공히 상하수도 및 위생설비 갖추었으며 급배수 상태는 보통이고 기호(다)는 보일러설비, 소방설비, 승강기시설 갖추었습니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미상입니다.<br /> <br />(2) 기타 : 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 16-03-21 | sd | 2016.03.24 도달 |
| 16-03-21 | sd | 2016.03.25 도달 |
| 16-03-21 | sd | 2016.03.24 도달 |
| 16-03-21 | sd | 2016.03.24 도달 |
| 16-03-21 | sd | 2016.03.23 도달 |
| 16-03-21 | sd | 2016.03.23 도달 |
| 16-03-21 | sd | 2016.03.23 도달 |
| 16-03-21 | sd | 2016.03.23 도달 |
| 16-03-21 | sd | 2016.03.23 도달 |
| 16-03-21 | sd | 2016.03.23 도달 |
| 16-03-21 | sd | 2016.03.25 도달 |
| 16-03-21 | sd | 2016.03.24 도달 |
| 16-03-21 | sd | 2016.03.24 도달 |
| 16-03-21 | sd | 2016.03.23 도달 |
| 16-03-21 | sd | 2016.03.23 도달 |
| 16-03-21 | sd | 2016.03.23 도달 |
| 16-03-21 | sd | 2016.03.23 도달 |
| 16-03-21 | sd | 2016.03.24 도달 |
| 16-03-21 | sd | 2016.03.23 도달 |
| 16-03-15 | sd | 2016.03.17 도달 |
| 16-02-02 | sd | 2016.02.04 도달 |
| 15-06-05 | sd | 2015.06.09 도달 |
| 15-05-18 | sd | 2015.05.21 도달 |
| 15-05-18 | sd | 2015.05.21 수취인불명 |
| 15-05-18 | sd | 2015.05.21 도달 |
목록
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현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 염○○ | 점포 | 1층(엔젤피아노학원) | 10,000,000 | |
| 박○○ | 점포 | 2층(로템비젼형성센터) | 10,000,000 | |
| 조○○ | 점포 | 1층 (고마트 진교점) | 5,000,000 | |
| 김○○ | 점포 | 2~3층(진교사우나) | 300,000,000 |
부동산표시목록
가압류권자 백○○
가압류권자 아키종합건설 주식회사
교부권자 국민건강보험공단하동남해지사장
교부권자 진주세무서장
근저당권자 박○○
근저당권자 이○○
근저당권자 재단법인제칠일안식일예수재림교한국연합회유지재단
배당요구권자 백○○
소유자 안○○
압류권자 진주세무서하동지서
압류권자 하○○
임차인 김○○
임차인 박○○
임차인 염○○
임차인 조○○
저당권부질권자 제이비우리캐피탈주식회사
전세권자 재단법인제칠일안식일예수재림교한국연합회유지재단
점유자 조○○
채권자 주식회사 엔피엘파트너스(양도전:통영복음신용협동조합)
채권자 통영복음신용협동조합
채무자 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 2층(로템비젼형성센터) | 2014.08.13 | 2014.7.22.~ | 10,000,000 · 300,000 | |
| 박○○ | 2층전부 | 2014.8.13. | 2014.8.10.~ | 10,000,000 · 200,000 | 2015.07.14 |
| 염○○ | 1층(엔젤피아노학원) | 2012.12.27 | 2012.12.1.~ | 10,000,000 · 300,000 | |
| 염○○ | 1층 중 상가(주택제외) | 2012.12.27. | 2012.12.1.~ | 10,000,000 · 300,000 | 2015.07.31 |
매각공고
16-01-18 · 경상남도 하동군 진교면 진교리 412-4 · 대 592㎡
16-01-18 · 경상남도 하동군 진교면 민다리길 127 · 가동 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 주택 1층 99.47㎡ 2층 57.59㎡ 나동 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 근린생활시설 1층 121.39㎡ 2층 123.49㎡ 제시외-창고 경량철골조 9㎡ -창고 조적조 7.5㎡ -다용도실 하이새시조 5㎡
당사자
- 채권자
- 주식회사 엔피엘파트너스(양도전:통영복음신용협동조합) 외 1
- 채무자
- 김인현
- 소유자
- 안선원
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 157m진교초등학교초등학교
- 167m진교초등학교
- 494m진교중학교
- 505m진교고등학교
- 533m진교고등학교고등학교
- 557m진교중학교중학교
버스
- 466m진교터미널13-1, 13-10, 13-2, 13-3, 13-4, 13-5, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 3-1, 3-2, 3-3, 37-1, 37-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 경상남도 하동군 진교면 진교리 412-4
- 감정가
- 5억 1963만
- 최저가
- 3억 3256만 (64%)
- 건물면적
- 423.44㎡ (128.1평)
- 기일
- 16-01-18
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경상남도 하동군 진행 물건
- 진주지원 2024타경4437-4 · 전 · 옥종면1002만 (49%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경4437-5 · 답 · 옥종면1012만 (49%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경37017-3 · 전 · 진교면3758만 (70%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경37017-5 · 임야 · 진교면1.9억 (70%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경38874-1 · 답 · 고전면1051만 (14%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경38874-2 · 전 · 고전면503만 (10%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경38874-3 · 답 · 고전면496만 (10%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경38874-7 · 답 · 금남면1343만 (10%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경38874-8 · 전 · 금남면370만 (10%) · 26-11-02
- 진주지원 2025타경573-1 · 답 · 양보면792만 (12%) · 26-11-02
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