진주지원 2015타경6363-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-07-02 경매접수
2. 15-07-03 경매개시결정
3. 15-09-21 배당요구종기
4. 16-07-29 1차 매각기일 · 최저가 4억 623만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

238.40㎡ (72.1평)

토지면적

2952.00㎡ (893.0평)

제시외면적

없음

보증금

4062만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

1계 · 055)760-3251

건물 · 대지권

건물

238.40㎡ (72.1평) · 철근콘크리트 · 단독주택

대지권

청암면 1505

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 청암면 묵계리 소재 “학동마을” 내에 위치하며, 부근은 서당, 단독주택, 농경지 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 완경사지내 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.<br />기호(2) : 완경사지내 부정형의 토지로서, 주거나지 및 일부 도로로 이용 중입니다.<br />기호(3) : 완경사지내 부정형의 토지로서, 주거용 건부지 및 묵전으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) : 남측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 접합니다.<br />기호(3) : 맹지이나, 인접지를 통해 진입 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 관광지(경남도 고시 2008.11.6)<관광진흥법> 입니다.<br />기호(2) : 계획관리지역, 관광지(경남도 고시 2008.11.6)<관광진흥법> 입니다.<br />기호(3) : 보전관리지역, 관광지(경남도 고시 2008.11.6)<관광진흥법> 입니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타 : 본건 및 제시외건물의 정확한 위치 및 지적경계는 측량을 요하며, <br /> 제시외건물의 소유권관계는 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 벽돌구조 철근콘크리트지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 치장 벽돌 붙임,<br /> 내벽 : 벽지 등,<br /> 바닥 : 장판지 깔기 및 일부 타일 마감,<br /> 창호 : 알루미늄새시 창호 입니다.<br /><br />나-라) 일반목구조 강판기와지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 황토 붙임 등,<br /> 내벽 : 벽지 등,<br /> 바닥 : 장판지 깔기 등,<br /> 창호 : 목조 창호 입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가-라) : 주택으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생설비, 심야전기보일러에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타 : 본건 및 제시외건물의 정확한 위치 및 지적경계는 측량을 요하며, <br /> 제시외건물의 소유권관계는 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 청암면 묵계리 1505 · 토지 · 대지
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• 목록 6 · 경상남도 하동군 청암면 묵계리 1506 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경상남도 하동군 청암면 묵계리 1507-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

양○○

교부권자

하○○○

근저당권자

진주동부농업협동조합

배당요구권자

양○○

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

정○○

점유자

강○○

점유자

김○○

지상권자

진주동부농업협동조합

채권자

양○○

채무자겸소유자

원○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-25 · 경상남도 하동군 청암면 묵계리 1505 · 대 1587㎡ 제시외-창고 철골조 목조지붕 6.2㎡ -보일러실 조적조 스레이트지붕 4.9㎡ -주택 일부 목조 강판기와 10㎡ -정자 목조 강판기와 10.8㎡ -주택 일부 목조 강판기와 10㎡ -정자 목조 아스팔트슁글지붕 10.8㎡ -가추 목조 기와지붕 8.9㎡
• 16-01-25 · 경상남도 하동군 청암면 묵계리 1505 · 벽돌구조 철근콘크리트지붕 단층주택 100.53㎡
• 16-01-25 · 경상남도 하동군 청암면 묵계리 1505 1호 · 1호 일반목구조 강판기와지붕 단층주택 42.77㎡
• 16-01-25 · 경상남도 하동군 청암면 묵계리 1505 2호 · 2호 일반목구조 강판기와지붕 단층주택 53.69㎡
• 16-01-25 · 경상남도 하동군 청암면 묵계리 1505 3호 · 3호 일반목구조 강판기와지붕 단층주택 41.41㎡
• 16-01-25 · 경상남도 하동군 청암면 묵계리 1506 · 대 205㎡
• 16-01-25 · 경상남도 하동군 청암면 묵계리 1507-1 · 전 1160㎡

당사자

채권자

양영철

채무자

원귀순

소유자

원귀순

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상남도 하동군 청암면 묵계리 1505

감정가

4억 623만

최저가

4억 623만 (100%)

건물면적

238.40㎡ (72.1평)

기일

16-07-29

등기부현황

등기 기재 없음