진주지원 2016타경904-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-02-01 경매접수
2. 16-02-02 경매개시결정
3. 16-05-02 배당요구종기
4. 17-04-03 1차 매각기일 · 최저가 4432만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

985.00㎡ (298.0평)

제시외면적

없음

보증금

443만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5639만

담당계

1계 · 055)760-3251

건물 · 대지권

건물

답

대지권

화개면 272-1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1-3)은 경상남도 하동군 화개면 운수리 소재 "쌍계초등학교" 북측에 위치함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-3): 지역내 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 급경사지 내 부정형의 토지로서, 토지임야 상태임.<br />기호(2): 완경사지 내 자체평탄하게 조성된 토지로서, 잡종지 상태임.<br />기호(3): 완경사지 내 자체평탄하게 조성된 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 접근이 가능함.<br />기호(2): 북서측으로 약 4m 폭의 아스팔트 포장도로와 접함.<br />기호(3): 북측 및 북동측으로 약 4m 폭의 아스팔트 포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 준보전산지{산지관리법}<br />기호(2,3): 계획관리지역, 자연취락지구

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2,3): 지상에 제시외 수목(소나무, 매실나무 등)이 소재함.<br />ㄱ): 별첨 "지적도 및 건물개황도" 참조바람.<br />- 구조, 규모, 이용상황 등을 고려할 때, 토지의 사용수익에 영향을 미칠 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2): 공부 및 귀 제시목록 상 지목은 "답"이나, 현황 "잡종지" 상태임.<br />기호(3): 공부 및 귀 제시목록 상 지목은 "답"이나, 현황 "주거용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 기 타: -.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

4): 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층건으로서, (사용승인일: 1993.01.01)<br /> 외벽: 자연석마감<br /> 내벽: 벽지 및 타일마감<br /> 바닥: 장판지 등<br /> 창호: 샷시창호임.<br />ㄱ): 목조 기와지붕 단층건으로서, (사용승인일: 미상)<br /> 외벽: 황토 흙바름마감<br /> 내벽: 벽지 등<br /> 바닥: 장판지 등<br /> 창호: 샷시창호임.<br />ㄴ): 목조 스레트지붕 단층건으로서, (사용승인일: 미상)<br /> 외벽: 일부 강판임.<br />ㄷ): 목조 기와지붕 단층건으로서, (사용승인일: 미상)<br /> 외벽: 황토흙바름 등<br /> 내벽: 벽지 등<br /> 바닥: 장판지 등<br /> 창호: 나무샷시 등임.<br />ㄹ): 블록조 스레트지붕 단층건으로서, (사용승인일: 미상)<br /> 외벽: 시멘트마감<br /> 내벽: 시멘트마감<br /> 바닥: 시멘트마감임.<br />ㅁ): 경량철골조 강판지붕 단층건으로서, (사용승인일: 미상)<br /> 외벽: 일부 강판임.<br />ㅂ): 목조 스레트지붕 단층건으로서, (사용승인일: 미상)<br /> 외벽: 시멘트마감<br /> 내벽: 시멘트마감<br /> 바닥: 시멘트마감<br /> 창호: 샷시창호임.<br />ㅅ): 경량철골조 스레트지붕 단층건으로서, (사용승인일: 미상)<br /> 외벽: 일부 돌담 및 시멘트, 판넬마감<br /> 바닥: 시멘트마감임.<br />ㅇ): 경량철골조 및 블록조 판넬지붕 단층건으로서, (사용승인일: 미상)<br /> 외벽: 일부 강판 및 시멘트마감 등<br /> 내벽: 시멘트마감 등<br /> 바닥: 시멘트마감<br /> 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

4): 단독주택으로 이용중임.<br />ㄱ,ㄷ): 다도실로 이용중임.<br />ㄴ,ㄹ-ㅇ): 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

4): 위생설비 및 LPG에 의한 난방설비가 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄴ-ㅇ): 별첨 "지적도 및 건물개황도" 참조바람.<br />- 구조, 규모, 이용상황 등을 고려할 때, 토지의 사용수익에 별다른 영향이 없을 것으로<br /> 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 화개면 운수리 250-5 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 하동군 화개면 운수리 272-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 하동군 화개면 운수리 277-1 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상남도 하동군 화개면 운수리 277-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

정○○

가압류권자

최○○

교부권자

국민건강보험공단하동남해지사장

교부권자

진주세무서장

교부권자

하○○○

근저당권자

강○○

배당요구권자

김○○

압류권자

진주세무서

점유자

김○○

채권자

화개농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-03 · 경상남도 하동군 화개면 운수리 272-1 · 답 985㎡

당사자

채권자

화개농업협동조합

채무자

김경수

소유자

김경수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 504m · 쌍계초등학교 · 초등학교

버스

• 255m · 목압버스정류장 · 12-10, 12-5, 12-6, 12-7, 12-8, 12-9, 9-1, 9-2, 9-3
• 448m · 용강 · 12-10, 12-5, 12-6, 12-7, 12-8, 12-9, 9-1, 9-2, 9-3
• 467m · 계원마을 · 12-10, 12-5, 12-6, 12-7, 12-8, 12-9, 9-1, 9-2, 9-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상남도 하동군 화개면 운수리 272-1

감정가

4432만

최저가

4432만 (100%)

기일

17-04-03

등기부현황

등기 기재 없음