진주지원 2016타경2658-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-08 · 경매접수
2. 16-04-11 · 경매개시결정
3. 16-06-28 · 배당요구종기
4. 17-02-27 · 1차 매각기일 · 최저가 170만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

48.00㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

17만 (최저가의 10%)

청구금액

513만

담당계

1계 · 055)760-3251

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

고전면 1050

당사자

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자

최용진

소유자

최용진

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 하동군 고전면 신월리 소재 냉정마을 남서측 인근(기호1-3) 및 마을내<br />(기호4)에 각각 소재하며, 부근은 농경지, 농가주택 등으로 형성되어져 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) 농기계 등 접근 가능하고, 지역내 일반적 교통사정은 보통시됨.<br />기호(2,3) 차량 등 접근 불가능하고, 지역내 일반적 교통사정은 보통시됨.<br />기호(4) 소형차량 등 접근 가능하고, 지역내 일반적 교통사정은 보통시됨

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 부정형의 평탄한 토지로서, 답으로 이용중임.<br />기호(2,3) 부정형의 평탄한 토지로서, 답으로 이용중임.<br />기호(4) 부정형의 평탄한 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 서측으로 폭 약 2m내외의 포장농로에 접함.<br />기호(2,3) 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근 가능함.<br />기호(4) 서측으로 폭 약 2.5m - 3m내외의 포장도로와 북측으로 폭 약 1.5m내외<br /> 의 골목도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3) 농림지역, 가축사육제한구역(하동군고시제2016-12호), 농업진흥구역.<br />기호(4) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2016-02-05)<br /> (하동군고시제2016-02-05)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(ㄱ-ㄹ) 구조, 규모, 이용상황 등을 고려컨데 해당 토지사용 수익에 다소<br /> 영향을 미칠것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) 토지의 지목은 "전"이나, 현황은 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 기 타: ①본건은 지분토지이고, 기호(4) 토지 일부는 도로로 이용중인 바,<br /> 이를 감안하여 평가함.<br /> ②제시외건물은 실측사정하였음.<br /> ③본건의 정확한 위치.경계확인 등은 측량을 요하는 바, 경매 진행<br /> 및 응찰시 이점 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 고전면 신월리 1084-3 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 하동군 고전면 신월리 1084-4 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 하동군 고전면 신월리 1084-5 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상남도 하동군 고전면 신월리 1050 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가처분권자

서울보증보험주식회사

공유자

최○○

교부권자

하○○○

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-27 · 경상남도 하동군 고전면 신월리 1050 · 대 288㎡ (공유자 최용진 지분 6분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 78m · 신월 · 13-10, 13-5, 13-6, 13-7, 13-8, 17-2, 17-3, 17-4, 17-5, 17-6, 17-7
• 355m · 신월 · 13-10, 13-6, 13-8, 17-2, 17-3, 17-4, 17-5, 17-6, 17-7
• 385m · 신월 · 13-5, 13-7, 13-8, 17-2, 17-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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