진주지원 2016타경3088-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-27 · 경매접수
2. 16-04-28 · 경매개시결정
3. 16-07-18 · 배당요구종기
4. 17-03-20 · 3차 매각기일 · 최저가 230만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

326.33㎡ (98.7평)

제시외면적

없음

보증금

23만 (최저가의 10%)

청구금액

1290만

담당계

2계 · 055-760-3252

건물 · 대지권

건물

전

대지권

양보면 1126-1

당사자

채권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

채무자

조경근

소유자

조경근

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경남 하동군 양보면 감당리 소재 "상쌍마을" 북측 근거리에 위치하며, 부근은 <br />임야, 농경지(전) 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 <br />보아 대체적으로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 토지는 부정형의 남동하향 완경사지 및 급경사지로서, 현황 대부분 "자연림"<br />이나 일부는 "과수원(감나무 R10-R20 110여주, 매실나무 R15-R20 10여주 등)"으로 <br />이용중임.<br />기호(2) 토지는 부정형의 남하향 완경사지로서, 현황 "과수원(감나무 R15-R20 50여주,<br />매실나무 R15-R20 40여주, 대추나무 R2-R5 60여주 등)"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) 토지는 지적도상 맹지이나 남동측으로 폭 3m의 진입도로가 개설되어있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 토지는 농림지역, 가축사육제한구역(하동군고시제2016-12호)<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임.<br />기호(2) 토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(하동군고시제2016-12호)<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1,2) 토지 지상에 제시외 수목(감나무, 매실나무 등)이 식재되어 있으며, 당해<br />토지의 사용수익에 영향을 미칠 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) 토지는 공부상 지목이 "임야"이나 현황 일부는 "과수원"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1) 토지 지상에 분묘가 수기 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 양보면 감당리 산139-3 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 하동군 양보면 감당리 1126-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

물건번호1,2의 감나무, 매실나무, 대추나무는 상태로 보아 관리를 받는 수목이 아니고 식재 후 자연적으로 성장하고 있는 나무이며 소유자는 미상임.

부동산표시목록

가압류권자

경남신용보증재단

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

가압류권자

주식회사국민행복기금

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

조○○

교부권자

국민건강보험공단김해지사장

교부권자

하○○○

배당요구권자

경남신용보증재단

배당요구권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

채권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

조○○

채무자겸소유자

조경근의 파산관재인 변호사 이성혜

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-20 · 경상남도 하동군 양보면 감당리 1126-1 · 전 2937㎡ (공유자 조경근 지분 9분의 1전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 368m · 원양 · 13-1, 13-2, 13-3, 13-4, 13-9, 16-3, 17-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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