진주지원 2016타경5176-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-07-08 경매접수
2. 16-07-11 경매개시결정
3. 16-09-26 배당요구종기
4. 17-05-01 3차 매각기일 · 최저가 616만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

321.00㎡ (97.1평)

제시외면적

없음

보증금

61만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

3계 · (055)760-3253

건물 · 대지권

건물

전

대지권

청암면 1504

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

하동군 청암면 묵계리 소재 `청학동서당청소년수련원` 북측 및 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 이루어져 있습니다.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

번호(1,2) : 차량접근 불가능하고 제반 교통사정은 다소 불편시 됩니다.<br />번호(3) : 차량접근 가능하나 제반 교통사정은 다소 불편시 됩니다.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

번호(1) : 부정형 급경사의 토지로서 자연림 상태입니다.<br />번호(2) : 부정형 완경사의 토지로서 전으로 이용중입니다.<br />번호(3) : 부정형 완경사의 토지로서 단독주택으로 이용중입니다.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

번호(1) : 지적도상 맹지이나, 현황 지상에 노폭 약 3미터의 포장도로가 있습니다.<br />번호(2) : 맹지입니다.<br />번호(3) : 남측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접합니다.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

번호(1) : 농림지역, 자연환경보전지역(자연환경보전지역), 가축사육제한구역<br /> (하동군고시제2016-12호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 국립공원<br /> <자연공원법>, 공원자연환경지구<자연공원법> <br />번호(2,3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(하동군고시제2016-12호)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지(경남도고시 2008.11.6)<관광진흥법><br /> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨"지적 및 건물개황도"와 같이 토지 지상에 타인소유로 탐문조사되는 제시외건물(ㄱ) 일부가 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br />2) 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 기와지붕 단층 건물로서<br />외벽 : 황토미장 마감<br />내벽 : 벽지마감<br />바닥 : 장판마감<br />창호 : 목재창호 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 등이 갖추어져 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상면적은 (77.68㎡)이나, 실측면적은 (56.1㎡)입니다.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br />2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

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• 목록 4 · 경상남도 하동군 청암면 묵계리 1507-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

대전광역시중구

교부권자

하○○

근저당권자

김○○

압류권자

대전광역시중구

채권자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-01 · 경상남도 하동군 청암면 묵계리 1504 · 전 321㎡

당사자

채권자

김영이

채무자

이향숙

소유자

이향숙

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상남도 하동군 청암면 묵계리 1504

감정가

963만

최저가

616만 (64%)

기일

17-05-01

등기부현황

등기 기재 없음