진주지원 2016타경5701-5

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

466.00㎡ (141.0평)

제시외면적

없음

보증금

60만 (최저가의 10%)

청구금액

5353만

담당계

1계 · 055)760-3251

건물 · 대지권

건물

전

대지권

옥종면 328

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 옥종면 종화리 소재 "종화마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 완경사지로 자연림 상태임.<br />기호(2) : 세장형 평지로 농경지(비닐하우스)으로 이용중임.<br />기호(3) : 사다리형 평지로 농경지(비닐하우스)으로 이용중임.<br />기호(4) : 부정형 완경사지로 나지상태이며, 일부 현황 도로로 이용중임.<br />기호(5) : 부정형 완경사지로 휴경지상태이며, 일부 현황 도로로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 맹지임.<br />기호(2) : 본건 서측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.<br />기호(3) : 본건 동측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.<br />기호(4) : 본건 일부가 현황 도로이며, 동측의 포장도로와 연결됨.<br />기호(5) : 본건 일부가 현황 도로임.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 보전관리지역,가축사육제한구역(하동군고시제2016-12호),(낙동강)수변<br /> 구역,준보전산지,배출시설설치제한지역.<br />기호(2,3) : 농림지역,가축사육제한구역(하동군고시제2016-12호),(낙동강)수변구역,<br /> 농업진흥구역,배출시설설치제한지역.<br />기호(4,5) : 보전관리지역,가축사육제한구역(하동군고시제2016-12호),(낙동강)수변<br /> 구역,배출시설설치제한지역.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1)본건 기호(2,3) 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물 기호(ㄱ-ㅁ)이 소재하며, 구조, 규모, 이용상태 등을 고려할때 당해 토지의 사용, 수익<br />에 다소 영향을 미칠 것으로 판단됨. <br />2)본건 기호(2,3) 지상에 제시외물건(관정)이 소재함.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(4)는 귀 제시목록상 면적이 235평이나 토지대장상 면적인 777㎡을 기준함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : -.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 625만 ~ 814만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상남도 하동군 옥종면 종화리 328

감정가

605만

최저가

605만 (100%)

기일

16-12-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음