진주지원 2016타경5879-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

11488.00㎡ (3475.1평)

제시외면적

없음

보증금

607만 (최저가의 10%)

청구금액

909만

담당계

3계 · (055)760-3253

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

고전면 32-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 고전면 범아리 소재 "고전면사무소" 동측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

급경사지내 부정형의 토지로서, 현황 자연림상태이나 일부 조림상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 폭 약 8M 내외의 왕복2차선 아스팔트포장 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(하동군고시제2016-12호), 준보전산지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지상에 제시외 수목(밤나무, 감나무 등) 약 155여주가 소재하며, 이용상황 등으로 보아 해당 토지의 사용,수익에 다소 영향을 미칠 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 없음<br />2)기타: 본건 토지중 일부에 분묘 수기가 소재함.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6285만 ~ 7463만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상남도 하동군 고전면 범아리 산32-2

감정가

1억 4826만

최저가

6072만 (41%)

기일

17-12-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음