진주지원 2016타경6056-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-10 · 경매접수
2. 16-08-16 · 경매개시결정
3. 16-11-02 · 배당요구종기
4. 17-03-06 · 1차 매각기일 · 최저가 872만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

793.00㎡ (239.9평)

제시외면적

없음

보증금

87만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7353만

담당계

4계 · 055-760-3254

건물 · 대지권

건물

전

대지권

악양면 804

당사자

채권자

악양농업협동조합

채무자

유재희

소유자

유재희

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 악양면 동매리 소재 "동매보건진료소" 북서측 근거리(기호1) 및 남서측 근거리(기호2-6)에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 자연림, 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위 환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 완경사지내 부정형의 토지로서, 전임.<br />기호(2-4): 완경사지내 부정형의 토지로서, 답임.<br />기호(5): 완경사지내 부정형의 토지로서, 주거나지임.<br />기호(6): 평지내 부정형의 토지로서, 단독주택 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 접근이 가능함.<br />기호(2): 동측 및 남측으로 폭 약 1M 내외의 콘크리트포장로에 접함.<br />기호(3): 남측으로 폭 약 1M 내외의 콘크리트포장로에 접함.<br />기호(4): 서측으로 비포장농로에 접함.<br />기호(5): 서측으로 폭 약 4M 내외의 콘크리트포장로에 접함.<br />기호(6): 서측 및 남측으로 폭 약 3-4M 내외의 콘크리트포장로에 접함.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(하동군고시제2016-12호), 영농여건불리농지.<br />기호(2-4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(하동군고시제2016-12호).<br />기호(5,6): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(하동군고시제2016-12호).<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(5,6) 일부 지상에 소재하는 제시외건물(ㄱ,ㄹ)은 구조 및 규모, 용도 등을 고려컨대, 당해 토지의 사용 및 수익에 다소 영향을 미칠 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 기 타: 본건 토지 기호(5,6) 일부 지상에 제시외수목(감나무, 팔손이, 매실나무)이 <br /> 식재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

7-1) 목조 판넬지붕 단층건으로서, (사용승인:1974.01.01)<br /> 외 벽: 황토마감, <br /> 내 벽: 벽지마감,<br /> 바 닥: 장판마감,<br /> 창 호: 샤시창호.<br /><br />7-2) 목조 스레트지붕 단층건으로서, (사용승인:1974.01.01)<br /> 외 벽: 황토마감,<br /> 내 벽: 황토마감 및 일부 벽지마감,<br /> 바 닥: 콘크리트마감 및 일부 장판마감,<br /> 창 호: 샤시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

7-1) 단독주택임.<br />7-2) 축사 및 사랑방임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

7-1) 제반 위생 급·배수 설비가 되어 있으며, 난방설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(6) 일부 지상에 소재하는 제시외건물(ㄴ,ㄷ,ㅁ,ㅂ)은 부합물 및 종물 성질의 건물로서, 구조 및 규모, 용도 등을 고려컨대 당해 토지의 사용 및 수익에 별다른 영향은 없을 것으로 사료됨.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(7-1) 공부상 구조는 "목조 시멘트기와지붕"이나, 현황 "목조 판넬지붕"이며, 기호(7-2)의<br />공부상 용도는 "축사"이나, 현황 "축사 및 사랑방"임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 악양면 동매리 804 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 하동군 악양면 매계리 552-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 하동군 악양면 매계리 552-2 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상남도 하동군 악양면 매계리 552-3 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상남도 하동군 악양면 매계리 563 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경상남도 하동군 악양면 매계리 564 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경상남도 하동군 악양면 매계1길 9-20 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민행복기금

교부권자

국민건강보험공단 통영고성지사

교부권자

창원세무서

교부권자

통○○

교부권자

하○○

근저당권자

이○○

배당요구권자

주식회사 국민행복기금

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

창원세무서장

압류권자

창○○

압류권자

통○○

점유자

한○○

지상권자

악양농업협동조합

지상권자

악양농업협동조？

채권자

악양농업협동조합

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-06 · 경상남도 하동군 악양면 동매리 804 · 전 793㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다