와든스톤법원경매

경매· 대지

진주지원 2016타경6278-1

경상남도 하동군 진교면 월운리 411

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가1008만7만/평· 감정가 1969만 (51%)

담당계2계055-760-3252

진주지원 2016타경6278-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1008만감정가 대비 51%
감정가
1969만
최저 평당가
7만/평토지면적 기준 · 총액 1008만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1040만 ~ 1206만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 1008만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
469.00㎡ (141.9평)
제시외면적
없음
보증금
100만 (최저가의 10%)
청구금액
1195만
담당계
2계 · 055-760-3252

건물 · 대지권

건물
대지
대지권
진교면 411

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
17-09-19sd2017.09.19 송달간주
17-09-05sd2017.09.08 도달
17-09-05sd2017.09.12 폐문부재
17-09-05sd2017.09.11 도달
17-09-05sd2017.09.11 도달
17-08-29sd2017.08.31 도달
17-04-04sd2017.04.06 도달
16-09-27sd2016.09.29 도달
16-09-21sd2016.09.23 도달
16-08-26sd2016.08.29 도달
16-08-26sd2016.09.01 폐문부재
16-08-26sd2016.08.29 도달
16-08-26sd2016.08.29 수취인불명

목록

목록 1 · 경상남도 하동군 진교면 월운리 411 · 토지 · 대지

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산표시목록

교부권자 하○○○

채권자 하동축산업협동조합

채무자겸소유자 김○○

채무자겸소유자 김○○

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

17-08-14 · 경상남도 하동군 진교면 월운리 411 · 대 469㎡ (소유자 김예정, 김희정, 김영환 각 지분1/3 전부)

당사자

채권자
하동축산업협동조합
채무자
김영환 외 2
소유자
김영환 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 167m월운마을3-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1040만 ~ 1206만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
경상남도 하동군 진교면 월운리 411
감정가
1969만
최저가
1008만 (51%)
기일
17-08-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1040만 ~ 1206만중간 추정: 1113만 (최저가 대비 110.4% · 감정가 대비 56.5%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경남 토지 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 1008만 × 103~120% = 1040만 ~ 1206만경남 토지 · 유찰 3회 낙찰 7,527건 — 중간값 110.4%, 사분위 103.2~119.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 법정지상권 · 지분매각
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경남 토지 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 55.4% — 이 감정가 1969만 기준 약 1091만지분매각: 물건의 전부가 아니라 지분만 팔립니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›하동군›2017년

경상남도 하동군 진행 물건