진주지원 2016타경6858-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

248.00㎡ (75.0평)

제시외면적

없음

보증금

131만 (최저가의 10%)

청구금액

2134만

담당계

3계 · (055)760-3253

건물 · 대지권

건물

전

대지권

금성면 437-149

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 하동군 금성면 고포리 일원에 소재하며, 부근은 농경지, 일반주택 등<br />으로 형성되어져 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1)차량 등 접근 불가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려<br /> 컨데 지역내 일반적 교통사정은 보통시됨.<br />기호2)인근까지 소형차량 등 접근 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 <br /> 등을 고려컨데 지역내 일반적 교통사정은 보통시됨.<br />기호3)차량 접근 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨데 <br /> 컨데 지역내 일반적 교통사정은 보통시됨.<br />기호4)인근까지 소형차량 등 접근 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도<br /> 등을 고려컨데 지역내 일반적 교통사정은 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1)부정형의 완경사진 토지로서, 농경지로 이용중임.<br />기호2)세장형에 유사한 평탄한 토지로서, 농경지로 이용중임.<br />기호3)부정형의 평탄한 토지로서, 인접토지와 함께 일단의 단독주택 부지로 이용<br /> 중임.<br />기호4)사다리형에 유사한 평탄한 토지로서, 농경지로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2)지적도상 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근 가능함.<br />기호3) 인접토지와 일단지로 남서측으로 폭 약 4m내외의 포장도로에 접함.<br />기호4) 본건 서측 일부는 폭 약 3m내외 포장도로로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(하동군고시제2016-12호).<br />기호2) 계획관리지역, 하천, 가축사육제한구역(하동군고시제2016-12호), 경제자유<br /> 구역(두우배후단지), 하천구역, 토지거래계약에관한허가구역.<br />기호3) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(하동군고시제2016-12호),<br /> 준보전산지.<br />기호4) 농림지역, 가육사육제한구역(하동군고시제2016-12호), 농업진흥구역, 소<br /> 하천구역.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(ㄱ-ㄷ)구조, 규모, 이용상황 등을 고려컨데 해당 토지사용 수익에 다소 영향<br />미칠것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

별지 "토지·건물감정평가명세표" 참조.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: ①기호(1,2) 토지 지상의 수목은 해당 토지가격에 포함하여 평가<br /> 하였음.<br /> ②기호(2) 토지는 하천구역, 기호(4) 토지는 일부 소하천 및 도로,<br /> 소하천구역에 저촉되는바, 이를 감안하여 해당 토지를 평가하였음.<br /> ③기호(ㄱ-ㄷ) 제시외건물은 실측사정하여 평가하였으니, 대상에 포함<br /> 여부를 확인하시기 바람.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상남도 하동군 금성면 고포리 437-149

감정가

1314만

최저가

1314만 (100%)

기일

17-03-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음