진주지원 2016타경7165-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-28 · 경매접수
2. 16-09-29 · 경매개시결정
3. 17-02-27 · 배당요구종기
4. 17-05-01 · 1차 매각기일 · 최저가 223만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

81.82㎡ (24.8평)

제시외면적

없음

보증금

22만 (최저가의 10%)

청구금액

628만

담당계

3계 · (055)760-3253

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

청암면 147-5

당사자

채권자

와이티에프앤아이대부 주식회사

채무자

정영자

소유자

정영자

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,2)는 경상남도 하동군 청암면 명호리 소재 "명호마을" 내에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

지역내 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2): 평지내 부정형의 토지로서, 단독주택으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 접근이 가능함.<br />기호(2): 북동측으로 약4m 내외의 아스팔트 및 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(하동군고시제2016-12호)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적도 및 건물개황도"와 같이 본건 토지 기호(1) 지상에 소재하는 제시외 건물(ㄱ,ㄴ)<br />은 구조, 규모, 이용상황 등을 고려할 때 당해 토지의 사용수익에 영향을 미칠 것으로 사료됨.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 기 타: ① 토지 기호(1,2)는 공히 2인 이상의 공유지분 토지임.<br /> ② 토지 기호(2) 지상에 소재하는 정원수는 토지에 포함하여 평가하였음.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3-1): 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서, (사용승인: 1997.01.01)<br /> 외벽: 벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감 등<br /> 내벽: 벽지 및 타일 등<br /> 바닥: 장판 및 타일 등<br /> 창호: 샷시창호임.<br />기호(3-2): 블럭조 슬래브지붕 단층건으로서, (사용승인: 1997.07.29)<br /> 외벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등<br /> 내벽: 벽지 등<br /> 바닥: 강화마루 등<br /> 창호: 나무 및 알루미늄 이중창 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3-1): 농가주택으로 이용중임.<br />기호(3-2): 농가주택 및 창고로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3-1): 위생 및 급배수설비, 심야전기보일러에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.<br />기호(3-2): 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.<br />기호(ㄱ): 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(ㄷ-ㅇ): 별지 "지적도 및 건물개황도"와 같이 기호(ㄷ-ㅇ)이 소재하며, 종물 및 부합물 <br />성질 건물로서, 구조, 규모, 이용상황 등을 고려할 때 토지의 사용수익에 별다른 영향은 미치<br />지 않을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 기 타: 제시외 건물 기호(ㄱ)은 일반건축물대장상 타인(정승교 氏) 소유로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 청암면 명호리 147-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 하동군 청암면 명호리 144 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 하동군 청암면 명동길 2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

양○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

조○○

압류권자

와이티에프앤아이대부 주식회사

점유자

양○○

점유자

정○○

채권자

와이티에프앤아이대부 주식회사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-01 · 경상남도 하동군 청암면 명호리 147-5 · 대 450㎡ (정영자 지분 77분의 14전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 170m · 명호 · 15-1, 15-2, 15-3, 15-4, 15-5, 15-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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