진주지원 2016타경8137-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2465.00㎡ (745.7평)

제시외면적

없음

보증금

1913만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

3계 · (055)760-3253

건물 · 대지권

건물

전

대지권

금남면 1350

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경남 하동군 금남면 덕천리 소재 "금남중고교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은<br />농가주택, 농경지(전,답), 임야 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건주변까지 차량 접근가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 <br />보아 대체적으로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,4)는 부정형의 서하향 완경사지로서, 현황 "농경지(답)"로 이용중임.<br />기호(2)는 부정형의 서하향 완경사지로서, 현황 "농경지(전)"로 이용중이며 일부는<br />"유지"로 이용중임.<br />기호(3)는 부정형의 서하향 완경사지로서, 현황 "농경지(답)"로 이용중이며 일부는<br />"감나무" 식재중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2)는 지적도상 맹지이나 북측으로 폭 약 3M의 콘크리트 포장도로와 접함.<br />기호(3,4)는 맹지이나 기호(1)를 통해 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(하동군고시제2016-12호)<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>, 상대정화구역<학교보건법>임.<br />기호(2)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(하동군고시제2016-12호)<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>임.<br />기호(3,4)는 생산관리지역, 가축사육제한구역(하동군고시제2016-12호)<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(3) 토지 지상에 제시외 수목(감나무 R10-R30, 11여주)이 소재하고 있으며 당해<br />토지의 사용수익에 영향을 미칠 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상남도 하동군 금남면 덕천리 1350

감정가

1억 9138만

최저가

1억 9138만 (100%)

기일

17-05-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음