진주지원 2016타경30899-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

5.30㎡ (1.6평)

토지면적

81.20㎡ (24.6평)

제시외면적

5.30

보증금

65만 (최저가의 10%)

청구금액

125만

담당계

2계 · 055-760-3252 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조

도로명주소

사궁뒷재길

건물 · 대지권

건물

5.30㎡ (1.6평) · 대지

대지권

금남면 152

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 금남면 계천리 소재 "사궁마을" 내에 소재하는 부동산으로서, 본건 주위는 임야, 산간농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위 환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지내 일부 지면 평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지 및 전임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 2M 내외의 콘크리트포장로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(하동군고시제2016-12호).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 제시외건물(ㄱ)이 소재하고 있으며, 본건 토지 지상에 타인소유로 탐문조사되는 제시외수목(감나무 R15-25 4주, 동백 R10 1주, 매실나무 W2.0 약 10여주)등이 식재되어 있고, 일부 타인점유부분이 있음.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목이 "대"이나, 일부는 현황 ‘전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 기 타: 본건 일부 지상에 철거가 용이한‘목조 스레트지붕 단층, 창고’1동이 소재함.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 677만 ~ 883만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상남도 하동군 금남면 계천리 152

감정가

656만

최저가

656만 (100%)

건물면적

5.30㎡ (1.6평)

기일

16-11-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음