경매· 단독주택
진주지원 2016타경31434-3
경상남도 하동군 악양면 신성리 953-1
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 548만144만/평· 감정가 1억 3185만 (80%)
담당계5계(055)760-3255
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 548만감정가 대비 80%
- 감정가
- 1억 3185만
- 최저 평당가
- 144만/평건물면적 기준 · 총액 1억 548만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 854만 ~ 1억 2204만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 548만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 242.85㎡ (73.5평)
- 토지면적
- 650.00㎡ (196.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1054만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 2741만
- 담당계
- 5계 · (055)760-3255
건물 · 대지권
- 건물
- 242.85㎡ (73.5평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 악양면 953-1
- 호
- 단층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 17-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-09-28 | sd | 2017.09.29 송달간주 |
| 17-09-28 | sd | 2017.09.29 송달간주 |
| 17-09-28 | sd | 2017.09.29 송달간주 |
| 17-09-28 | sd | 2017.09.29 송달간주 |
| 17-09-18 | sd | 2017.09.19 도달 |
| 17-09-18 | sd | 2017.09.21 도달 |
| 17-09-18 | sd | 2017.09.21 도달 |
| 17-09-18 | sd | 2017.09.21 도달 |
| 17-09-18 | sd | 2017.09.21 도달 |
| 17-09-18 | sd | 2017.09.25 폐문부재 |
| 17-09-18 | sd | 2017.09.25 폐문부재 |
| 17-09-18 | sd | 2017.09.25 폐문부재 |
| 17-09-18 | sd | 2017.09.25 폐문부재 |
| 17-09-18 | sd | 2017.09.21 도달 |
| 17-09-18 | sd | 2017.09.21 도달 |
| 17-08-21 | sd | 2017.08.25 도달 |
| 17-07-14 | sd | 2017.07.17 송달간주 |
| 17-07-05 | sd | 2017.07.11 폐문부재 |
| 17-06-07 | sd | 2017.06.13 도달 |
| 17-06-07 | sd | 2017.06.12 도달 |
| 17-06-07 | sd | 2017.06.12 도달 |
| 17-02-14 | sd | 2017.03.01 도달 |
| 17-01-19 | sd | 2017.01.25 폐문부재 |
| 16-09-20 | sd | 2016.09.23 도달 |
| 16-09-20 | sd | 2016.09.20 도달 |
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현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
부동산
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부동산
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부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 40,000,000 |
부동산표시목록
가압류권자 농업협동조합중앙회
가압류권자 신용보증기금
공유자 박○○
근저당권자 하동군산림조합
근저당권자 화개농업협동조합
유치권자 이○○
임차인 이○○
점유자 김○○
점유자 이○○
지상권자 하동군산림조합
채권자 비엠더블유파이낸셜서비스코리아
채권자 신용보증기금
채무자겸소유자 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2015.03.26 | ||||
| 이○○ | 2012.09.24 | 40,000,000 | |||
| 이○○ | 전부 | 2012.09.24 | 2016.09.12~ | 40,000,000 | 2016.11.22 |
매각공고
17-06-26 · 경상남도 하동군 악양면 신성리 953-1 · 대 650㎡
17-06-26 · 경상남도 하동군 악양면 성두길 21 · 시멘트 벽돌조 기와지붕 단층 주택[현황:아스팔트슁글지붕] 90.9㎡[현황:126.8㎡] 벽돌조 아스팔트싱글지붕 단층창고[현황:멸실] 31.50㎡ 제시외-가추 철파이프조 7.5㎡ -창고 판넬조 7.8㎡ -보일러실 및 창고 판넬조 10㎡ -창고 판넬조 6㎡ -가추 벽돌조 19.25㎡ -창고 판넬조 10㎡ -닭장 철파이프조 24㎡
당사자
- 채권자
- 비엠더블유파이낸셜서비스코리아 외 1
- 채무자
- 김종현
- 소유자
- 김종현
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 561m악양중학교중학교
- 628m악양초등학교
- 639m악양초등학교초등학교
버스
- 286m성두12-1, 12-10, 12-2, 12-3, 12-4, 12-5, 12-6, 12-7, 12-8, 12-9
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 854만 ~ 1억 2204만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 경상남도 하동군 악양면 신성리 953-1
- 감정가
- 1억 3185만
- 최저가
- 1억 548만 (80%)
- 건물면적
- 242.85㎡ (73.5평)
- 기일
- 17-06-26
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경남 주택 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 548만 × 103~116% = 1억 854만 ~ 1억 2204만경남 주택 · 유찰 1회 낙찰 1,573건 — 중간값 108.1%, 사분위 102.9~115.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경상남도 하동군 진행 물건
- 진주지원 2024타경4437-4 · 전 · 옥종면1002만 (49%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경4437-5 · 답 · 옥종면1012만 (49%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경37017-3 · 전 · 진교면3758만 (70%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경37017-5 · 임야 · 진교면1.9억 (70%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경38874-1 · 답 · 고전면1051만 (14%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경38874-2 · 전 · 고전면503만 (10%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경38874-3 · 답 · 고전면496만 (10%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경38874-7 · 답 · 금남면1343만 (10%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경38874-8 · 전 · 금남면370만 (10%) · 26-11-02
- 진주지원 2025타경573-1 · 답 · 양보면792만 (12%) · 26-11-02
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