와든스톤법원경매

경매· 단독주택

진주지원 2016타경32246-1

경상남도 하동군 횡천면 원곡길 9

배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가693만16만/평· 감정가 1694만 (41%)

담당계4계055-760-3254

진주지원 2016타경32246-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
693만감정가 대비 41%
감정가
1694만
최저 평당가
16만/평건물면적 기준 · 총액 693만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
731만 ~ 870만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 5차 매각기일
    최저가 693만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
건물전체
건물면적
146.90㎡ (44.4평)
제시외면적
31.90
보증금
69만 (최저가의 10%)
청구금액
81만
담당계
4계 · 055-760-3254
도로명주소
원곡길

건물 · 대지권

건물
146.90㎡ (44.4평) · 단독주택
대지권
160-1
호
단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
1-1) 시멘트 블록조 스레이트지붕 단층 건으로서(사용승인: 1978.01.01)<br /> 외벽: 시멘트 위 페인팅 및 벽돌마감.<br /> 내벽: 벽지 및 타일마감.<br /> 바닥: 나무마루 및 장판지 등<br /> 창호: 샷시창호임.<br />1-2) 시멘트 블록조 함석지붕 단층건으로서, (사용승인: 1978.01.01)<br /> 외벽: 시멘트 위 페인팅.<br /> 내벽: 시멘트 위 페인팅.<br /> 바닥: 시멘트마감임.더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1-1): 농가주택으로 이용중임.<br />1-2): 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

1-1): 제반 위생설비가 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적도 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물 성질의 제시외 건물(ㄱ-ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

(1-2): 귀 제시목록 및 일반건축물대장상 면적과 실측사정면적이 상이함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: -.

송달 · 접수

날짜내용결과
18-03-23sd2018.03.23 도달
18-03-23sd2018.03.28 도달
18-03-23sd2018.03.28 도달
18-03-23sd2018.03.28 도달
18-03-14sd2018.03.19 도달
17-08-14sd2017.08.18 도달
16-12-29sd2016.12.30 도달
16-12-29sd2017.01.03 도달

목록

목록 1 · 경상남도 하동군 횡천면 원곡길 9 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

임차인 백○○

임차인 백○○

채권자 이○○

채무자겸소유자 임○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
백○○
백○○

매각공고

18-02-26 · 경상남도 하동군 횡천면 원곡길 9 · 시멘트 블록조 스레이트지붕 단층농가 주택 44.3㎡ 시멘트 블록조 함석지붕 단층 도정 공장 70.7㎡ 제시외-주택일부 시멘트 블록조 17㎡ -창고 시멘트 블록조 7.5㎡ -창고 시멘트 블록조 7.4㎡

당사자

채권자
이도현
채무자
임순달
소유자
임순달

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1163m횡천초등학교초등학교

버스

  • 112m원곡13-1, 13-2, 13-3, 13-4, 13-9, 15-1, 15-2, 15-3, 15-4, 15-5, 15-6, 16-1, 16-2, 16-3, 17-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 731만 ~ 870만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
경상남도 하동군 횡천면 원곡길 9
감정가
1694만
최저가
693만 (41%)
건물면적
146.90㎡ (44.4평)
기일
18-02-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
731만 ~ 870만중간 추정: 800만 (최저가 대비 115.3% · 감정가 대비 47.2%)
산출 근거대상: 4회 낙찰 시 · 경남 주택 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 693만 × 105~125% = 731만 ~ 870만경남 주택 · 유찰 4회 이상 낙찰 1,055건 — 중간값 115.3%, 사분위 105.4~125.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 제시외 포함
유찰
4회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경남 주택 4회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 46.1% — 이 감정가 1694만 기준 약 781만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›하동군›2018년

경상남도 하동군 진행 물건