진주지원 2017타경628-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-01-25 경매접수
2. 17-01-26 경매개시결정
3. 17-04-17 배당요구종기
4. 17-07-17 1차 매각기일 · 최저가 2억 4300만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

30827.00㎡ (9325.1평)

제시외면적

없음

보증금

2430만 (최저가의 10%)

청구금액

6476만

담당계

1계 · 055)760-3251

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

고전면 130

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 금성면 궁항리 소재 금성면사무소 북동측 인근(기호1,3) 및<br />고전면 성천리 소재 지소마을 남서측 근거리(기호4)에 위치하며,<br />기호(1,3): 부근은 경지정리된 농경지, 단독주택, 마을주변 야산 등으로 형성되어 있음.<br />기호(4): 부근은 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,3): 본건까지 차량 통행 원활하고, 관내 일반적인 교통사정은 무난시됨.<br />기호(4): 본건까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 경지정리지대내 성토되어 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서,<br /> 단독주택부지로 이용중임.<br />기호(3): 경지정리지대내 성토되어 자체지반 평탄하게 조성된 삼각형의 토지로서,<br /> 농경지(전)로 이용중임.<br />기호(4): 완경사 및 급경사 부정형의 토지로서, 대부분 개간되어 과수목 등이 식재<br /> 되어있고, 일부는 임야 및 도로 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3): 북서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접함. <br />기호(4): 동측 및 남측으로 폭 3-4미터의 콘크리트 포장도로에 접하고 있으며,<br /> 본건 남측 일부는 해당 도로가 개설되어 있음. <br /> <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(하동군고시제2016-12호){가축분뇨의 관리 및 <br /> 이용에 관한 법률}, 농업진흥구역{농지법}<br />기호(3): 농림지역, 가축사육제한구역(2016-02-05)(하동군고시제2016-12호){가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업진흥구역{농지법}<br />기호(4): 보전관리지역, 가축사육제한구역(하동군고시제2016-12호){가축분뇨의 관리 및 <br /> 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1,3): 지상에 제시외 건물(ㄱ,ㄹ-ㅂ)이 소재하며, 구조.규모.이용상태 등을 고려시,<br /> 당해 토지의 사용수익에 영향을 미칠 것으로 판단되는바, 경매진행시<br /> 소유권 및 일괄경매 진행여부를 재확인 하시기 바람.<br />기호(4): 지상에 제시외 수목①이 식재되어 있으며,당해 토지의 사용수익에 영향을<br /> 미칠 것으로 판단되는바, 경매진행시 소유권 및 일괄경매 진행여부를 재확인<br /> 하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 기타: 별첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견"의 "기타 참고사항"란 참조바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2): 철근콘크리트구조 및 벽돌구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 2층건으로서,<br /> (사용승인일: 2011.06.28)<br /><br /> 외벽: 치장타일 마감,<br /> 내벽: 벽지 및 타일마감,<br /> 바닥: 장판지 및 일부 타일마감,<br /> 창호: 하이새시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2): 1층은 창고 등으로 이용중임.<br /> 2층은 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 난방설비가 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와같이 제시외건물(ㄴ,ㄷ)이 소재하며, <br />구조.규모.이용상태 등으로 판단할 경우 별다른 영향은 없을것으로 사료되오나,<br />경매진행시 소유권 및 일괄경매 진행여부를 재확인 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 기타: 별첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견"의 "기타 참고사항"란 참조바람.

송달 · 접수

목록

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• 목록 4 · 경상남도 하동군 고전면 성천리 산130 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단해운대지사장

교부권자

하○○○

근저당권자

하동축산업협동조합

임차인

황○○

지상권자

하동축산업협동조합

채권자

정○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-17 · 경상남도 하동군 고전면 성천리 산130 · 임야 30827㎡

당사자

채권자

정호열

채무자

김춘선

소유자

김춘선

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상남도 하동군 고전면 성천리 산130

감정가

2억 4300만

최저가

2억 4300만 (100%)

기일

17-07-17

등기부현황

등기 기재 없음