진주지원 2017타경6817-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-08 · 경매접수
2. 17-09-11 · 경매개시결정
3. 17-11-27 · 배당요구종기
4. 18-07-09 · 5차 매각기일 · 최저가 5억 940만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

644.28㎡ (194.9평)

토지면적

859.00㎡ (259.8평)

제시외면적

없음

보증금

5094만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 5715만

담당계

3계 · (055)760-3253

건물 · 대지권

건물

644.28㎡ (194.9평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

금남면 206-39

호

3층

당사자

채권자

새진주새마을금고

채무자

반승진

소유자

주식회사 아일랜드플랫폼코리아

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 금남면 대도리 "대도섬"에 위치하는 토지로 주위는 해안주택, 숙박시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

하동군 금남면 노량리 선착장에서 선박(하루 6회)을 이용하여 접근가능하며, 섬내 노폭 약 4m 내외의 도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-5) : 5필 일단의 부정형의 토지로 대체로 평탄하며 건부지로 이용중임.<br />기호(7,9) : 사다리형의 토지로 대체로 평탄하며 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 서측으로 폭 약 4m 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,4,7,9) : 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구(대도), 기타용지<br /> (관광휴양시설용지(가족텔)), 지구단위계획구역(대도), 소로3류<br /> (폭 8M 미만)(소로3-6호선)(접합), 가축사육제한구역<br /> (하동군고시제2016-12호).<br />기호(3) : 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구(대도), 기타용지(관광휴양시설용지<br /> (가족텔)), 지구단위계획구역(대도), 가축사육제한구역(하동군고시제<br /> 2016-12호).<br />기호(5) : 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구(대도), 녹지용지(녹지용지(기타녹지))<br /> 지구단위계획구역(대도), 가축사육제한구역(하동군고시제2016-12호).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 평가의견 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(6) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트위 기와지붕 2층건으로<br />(사용승인일:2015.06.29)<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br />창호 : 샷시창호 등임.<br /><br />기호(8) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트위 기와지붕 2층건으로<br />(사용승인일:2015.06.22)<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br />창호 : 샷시창호 등임.<br /><br />기호(10) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로(사용승인일:2015.11.13)<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br />창호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(6,8,10) : 주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비 및 위생설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재하며, 구조,<br />규모, 이용상태 등을 고려할때 당해 토지의 사용, 수익에 별다른 영향이 없을 것으로 <br />판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : -.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

진주세무서

교부권자

하○○

근저당권자

김○○

근저당권자

염○○

소유자

주식회사 아일랜드플랫폼코리아

임차인

대도파라다이스

채권자

새진주새마을금고

채무자

반○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-09 · 경상남도 하동군 금남면 대도리 206-39 · 대 859㎡
• 18-07-09 · 경상남도 하동군 금남면 대도길 58-3 (주1) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 214.76㎡ 2층 214.76㎡ 3층 214.76㎡

주변

학군

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버스

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환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

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위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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