진주지원 2017타경7438-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-28 · 경매접수
2. 17-09-29 · 경매개시결정
3. 17-12-26 · 배당요구종기
4. 20-07-20 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 9317만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

712.90㎡ (215.7평)

토지면적

1490.00㎡ (450.7평)

제시외면적

없음

보증금

1931만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 407만

담당계

5계 · (055)760-3255

도로명주소

구고속도로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 712.90㎡ (215.7평) · 철근콘크리트구조 · 공장용지

대지권

진교면 181-1 · 자연녹지지역

호

2층, 2층, 1층, 단층

당사자

채권자

정OO(OOOOO) 외 5

채무자

주OOOOOOOOO 외 1

소유자

주OOOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 진교면 안심리에 소재하며, 하동진교 농공단지 남동측 인근<br />(구)고속도로변에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 단독주택, 숙박시설, 농경지, 임야<br />등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 대중교통 등 관내 일반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2): 2필지 일단의 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서<br /> 공업용 건부지 및 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2): 북서측 인근에 폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장 (구)고속도로 및<br /> 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장 부채도로가 지나고 있으며,<br /> 본건 인접토지를 통해 당해 도로에 접근하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(하동군고시제2016-12호){가축분뇨의 <br /> 관리 및 이용에 관한 법률}.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1) 기호(1,2) 토지상에 별첨"지적 및 건물개황도"에 도시한 바와같이 제시외 건물<br /> (ㄱ-ㅁ)이 소재하며, 구조.규모.이용상태 등을 고려하건데, 당해 토지의 사용수익에<br /> 영향을 미칠 것으로 판단됨.<br />2) 기호(1) 토지 일부 지상에 제시외 수목①이 식재되어 있으며, 당해 토지의 사용수익에<br /> 영향을 미칠 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 기타: 별첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견"의 "기타 참고사항"란 참조바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3-1): 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로,(사용승인일: 2000.12.15)<br /> 벽체: 샌드위치 판넬마감,<br /> 바닥: 콘크리트 마감 등,<br /> 높이: 약 6-7m,<br /> 기둥: H빔(300*150mm)<br /> 창호: 새시창임.<br /><br />기호(3-2): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층건으로,(사용승인일: 2006.09.15)<br /> 외벽: 화강석타일, 일부 전면유리 및 후면 드라이비트 마감 등,<br /> 내벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 마감 등,<br /> 바닥: 타일 마감 등,<br /> 창호: 새시창임.<br /><br />기호(3-3): 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로,(사용승인일: 2006.09.15)<br /> 벽체: 샌드위치 판넬마감,<br /> 바닥: 콘크리트 마감 등,<br /> 높이: 약 6-7m,<br /> 기둥: H빔(300*150mm)<br /> 창호: 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3-1): 공장으로 이용중임.<br />기호(3-2): 사무실 및 화장실로 이용중임.<br />기호(3-3): 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3-1, 3-3): 전기설비 등 공장가동에 필요한 설비가 되어있음.<br />기호(3-2): 제반 위생설비, 급배수설비 및 냉.난방설비가 되어있으며, 난방설비<br /> 가동여부는 미상임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와같이 제시외 건물(ㅂ)이 소재하며, <br />구조.규모.이용상태 등으로 판단할 경우에 별다른 영향은 없을것으로 사료되오나,<br />경매진행시 소유권 및 일괄경매 진행여부를 재확인 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

별첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견"의 "기타 참고사항"란 참조바람.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 기타: 별첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견"의 "기타 참고사항"란 참조바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 진교면 안심리 181-1 · 토지 · 공장용지
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• 목록 3 · 경상남도 하동군 진교면 안심리 181-1 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

대OOO OOOO

가압류권자

대한우드 주식회사

가압류권자

문OO

가압류권자

문○○

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

영OOO OOOO

가압류권자

영풍목재 주식회사

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주식회사 경남은행

가압류권자

주식회사 산청토기와

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단하동남해지사장

교부권자

진OOOO

교부권자

진주세무서

교부권자

하OO

교부권자

하○○

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

농협은행주식회사

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국(처분청:진주세무서)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

하OO

압류권자

하○○

임금채권자

정OO(OOOOO)

임금채권자

정○○(선정당사자)

임차인

스OOOOOOOOOO

임차인

스타우드리조트주식회사

임차인

우OOOOOOO

임차인

우정조경주식회사

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

정OO

임차인

정○○

채권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

농협은행 주식회사

채권자

농협은행 주식회사의 양수인 유앤에스제이차유동화전문유한회사

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주식회사우정랜드산업

임차인현황

매각공고

• 20-07-20 · 경상남도 하동군 진교면 안심리 181-1 · 공장용지 1457㎡
• 20-07-20 · 경상남도 하동군 진교면 안심리 184-2 · 공장용지 33㎡
• 20-07-20 · 경상남도 하동군 진교면 안심리 181-1 · 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층공장 313.50㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조및샌드위치판넬지붕 2층식당및사무실 1층 142.15㎡ 2층 151.09㎡ 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층공장 106.16㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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