진주지원 2017타경8554-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-09 · 경매접수
2. 17-11-10 · 경매개시결정
3. 18-01-29 · 배당요구종기
4. 19-08-12 · 4차 매각기일 · 최저가 264만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

206.50㎡ (62.5평)

제시외면적

없음

보증금

26만 (최저가의 10%)

청구금액

1907만

담당계

1계 · 055)760-3251

건물 · 대지권

건물

전

대지권

북천면 411

당사자

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

김향선

소유자

김향선

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-6)는 경남 하동군 북천면 옥정리 소재 "가리동마을" 내에 위치하며, 부근은 농가주택 및 농경지(전,답), 임야 등으로 형성된지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,3-5)까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대체적으로 보통시됨. 기호(2,6)까지 차량 접근 불가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대체적으로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)는 부정형의 평지로서, 현황 "농경지(답)"임. 기호(2)는 부정형의 서하향 완경사지로서, 현황 "전"임. 기호(3)는 부정형의 평지로서, 현황 "농경지(전)"임. 기호(4,5)는 부정형의 평지로서, 현황 "주거용건부지"임. 기호(6)는 부정형의 북하향 완경사지로서, 현황 "휴경지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)는 남동측으로 폭 약 3-4m의 콘크리트 포장도로와 접하며, 북측으로 우회도로 개설공사중에 있음. 기호(2,6)는 맹지임. 기호(3)는 북서측으로 폭 약 3-4m의 콘크리트 포장도로와 접함. 기호(4)는 남동측으로 폭 약 3-4m의 콘크리트 포장도로와 접함. 기호(5)는 남서측으로 폭 약 폭 약 1-2m의 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(하동군고시제2016-12호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임. 기호(2,6)는 생산관리지역, 가축사육제한구역(하동군고시제2016-12호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(3)는 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(하동군고시제2016-12호) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(4,5)는 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(하동군고시제2016-12호) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(4) 토지 지상에 제시외 건물(기호 ㉠-㉧)이 소재하며, 구조 및 규모, 이용상태 등을 고려하건데 당해 토지의 사용수익에 영향을 미칠 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 북천면 옥정리 322-6 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 하동군 북천면 옥정리 411 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 하동군 북천면 옥정리 416-1 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 하동군 북천면 옥정리 443-3 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 하동군 북천면 옥정리 445 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경상남도 하동군 북천면 옥정리 457 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자

옥OOOOOOO

가압류권자

옥종농업협동조합

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

주식회사국민행복기금

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

손OO

공유자

손○○

공유자

하OO

공유자

하○○

공유자

하○○

공유자

하○○

공유자

하○○

공유자

하○○

공유자

하○○

공유자

하○○

교부권자

하OO

점유자

하OO

점유자

하○○

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-12 · 경상남도 하동군 북천면 옥정리 411 · 전 413㎡ (김향선 2분의 1 지분 전부)

주변

학군

• 618m · 북천초등학교 · 초등학교

버스

• 263m · 신촌 · 16-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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