진주지원 2017타경9755-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-29 · 경매접수
2. 18-01-02 · 경매개시결정
3. 18-03-19 · 배당요구종기
4. 18-07-02 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9891만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

134.82㎡ (40.8평)

토지면적

385.00㎡ (116.5평)

제시외면적

없음

보증금

2989만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6648만

담당계

2계 · 055-760-3252

건물 · 대지권

건물

134.82㎡ (40.8평) · 단독주택

대지권

하동읍 109-15

호

단층

당사자

채권자

김종원

채무자

한상훈

소유자

한상훈

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(1,2,5,7,8)은 경남 하동군 하동읍 신기리 소재 "하동공설운동장" 남측 인근에 <br />위치하며, 부근은 농가주택 및 창고, 농경지(답,비닐하우스) 등으로 형성되어 주위<br />환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(1,2,5,7,8)까지 차량 접근가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도<br />등으로 보아 대체적으로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)는 자루형의 평지로서, 현황"주거용건부지"임.<br />기호(2)는 가장형의 평지로서, 현황 "창고용지"임.<br />기호(5)는 삼각형의 평지로서, 현황 "창고용지"임.<br />기호(7)는 세장형의 평지로서, 현황 "농경지(답)"임.<br />기호(8)는 세장형의 평지로서, 현황 대부분 "농경지(비닐하우스)"이며 일부는<br />"창고용지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,8)는 북측으로 폭 약 3M의 콘크리트 포장도로와 접함.<br />기호(5)는 북측 및 남서측으로 각각 폭 약 2M, 폭 약 3M의 콘크리트 포장도로와 접함.<br />기호(7)는 남측으로 폭 약 3-4M의 콘크리트 포장도로와 접함.<br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,5,7,8)는 농림지역, 가축사육제한구역(하동군고시제2016-12호)<가축분뇨의 <br />관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(경남 고시 제2017-467호)<농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1,2,8) 토지 지상에 제시외 건물(기호 ㉠-㉥)이 소재하며, 구조 및 규모, 이용<br />상태 등을 고려하건데 당해 토지의 사용수익에 영향을 미칠 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3)는 일반목구조 기와지붕 단층건으로서,<br /> (사용승인일:2013.12.27)<br /> 외 벽 : 토담쌓기<br /> 내 벽 : 벽지마감 및 타일마감, 인테리어마감<br /> 창 호 : 새시 및 목재 이중창호임.<br /><br />기호(4)는 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서,<br /> (사용승인일:2013.12.27)<br /> 내외벽 : 판넬잇기<br /> 바 닥 : 콘크리트마감<br /> 창 호 : 새시창호임.<br /><br />기호(6)는 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서,<br /> (사용승인일:2014.12.23)<br /> 내외벽 : 판넬잇기<br /> 바 닥 : 콘크리트마감<br /> 창 호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3)는 "주택"으로 이용중임.<br />기호(4,6)는 "창고"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3)는 제반 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어있음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(4) 건물은 공부상 "1층"이나 현황 "1-2층"임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 하동읍 신기리 109-15 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 하동군 하동읍 신기리 109-190 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 하동군 하동읍 신기궁항길 281 (주1) · 건물 · 단독주택
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현황조사

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단하동남해지사장

교부권자

진주세무서

교부권자

하○○

근저당권자

김○○

근저당권자

악양농업헙동조합

근저당권자

이○○

근저당권자

하동농업협동조합

근저당권자

한국농어촌공사

배당요구권자

김○○

소유자

박○○

소유자

한○○

압류권자

진주세무서

임차인

김○○

임차인

주식회사 해람농공

임차인

토마토월드 주식회사

지상권자

악양농업협동조합

채권자

김○○

채무자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-02 · 경상남도 하동군 하동읍 신기리 109-15 · 대 385㎡ 제시외-주택일부및마루 토담조강판지붕 27.5㎡
• 18-07-02 · 경상남도 하동군 하동읍 신기궁항길 281 (주1) · 일반목구조 기와지붕 단층 주택 134.82㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 257m · 하동공설운동장 · 13-10, 13-6, 13-8, 17-2, 17-3, 17-4, 17-5, 17-6, 17-7
• 270m · 하동공설운동장 · 13-5, 13-7, 13-8, 17-2, 17-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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