진주지원 2017타경31493-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-28 · 경매접수
2. 17-06-29 · 경매개시결정
3. 17-09-18 · 배당요구종기
4. 18-02-26 · 1차 매각기일 · 최저가 3366만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8416.00㎡ (2545.8평)

제시외면적

없음

보증금

336만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1358만

담당계

4계 · 055-760-3254

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

진교면 63

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

김대성

소유자

김대성

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 하동군 진교면 관곡리 반석마을 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 농가주택, 임야 등으로 형성되어져 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

경상남도 하동군 양보면 운암리 소재 "양보중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어져 있습니다.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

차량 접근 가능하며, 지역내 일반적 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

지역내 일반적 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 서측으로 인접한 도로보다 다소 저지이며, 주거용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

부정형 중경사지의 토지로서, 자연림 상태이며, 일부 하단부는 개간전 상태입니다.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 2-3m내외의 콘크리트 포장 진입로에 접합니다.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 접근 가능합니다.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(2016-02-05)(하동군고시제2016-12호), 준보전산지.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(하동군고시제2016-12호), 상대보호구역.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

지상에 제시외 수목(동백나무, 측백나무, 매실나무, 배나무, 감나무, 목서 등)이 식재되어 있습니다.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

지상에 분묘가 수기 소재합니다.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

토지대장등본상 소유자는 "김성일" 입니다.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다.<br />2)기 타 : 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다.<br />2)기 타 : 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) : 조적조 슬래브지붕 단층 건으로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅,<br /> 내벽 : 벽지, 타일,<br /> 창호 : 샷시창.<br /><br />기호(ㄱ) : 블럭조 슬래브지붕 단층, 주택.<br />기호(ㄴ) : 블럭조 슬래브지붕 단층, 창고.<br />기호(ㄷ) : 블럭조 슬래브지붕 단층. 보일러실.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3) : 주택(공가)으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(ㄱ-ㄷ) : 구조, 규모, 이용상황 등을 고려컨데, 종물 및 부합물의 성질로 <br /> 사료됩니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다.<br />2)기 타 : 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 진교면 관곡리 산63 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 하동군 양보면 운암리 572-4 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 하동군 양보면 양보로 33 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

김○○

교부권자

국민건강보험공단하동남해지사장

교부권자

하○○○

근저당권자

금오농업협동조합

배당요구권자

신용보증기금

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-26 · 경상남도 하동군 진교면 관곡리 산63 · 임야 8416㎡

주변

학군

• 1398m · 진교중학교 · 중학교
• 1428m · 진교고등학교 · 고등학교
• 1458m · 진교고등학교
• 1463m · 진교중학교

버스

• 353m · 화개 · 3-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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