진주지원 2017타경31660-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-17 · 경매접수
2. 17-07-18 · 경매개시결정
3. 17-10-10 · 배당요구종기
4. 18-03-26 · 3차 매각기일 · 최저가 8139만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

114.94㎡ (34.8평)

토지면적

344.00㎡ (104.1평)

제시외면적

27.88

보증금

813만 (최저가의 10%)

청구금액

2238만

담당계

1계 · 055)760-3251

건물 · 대지권

건물

114.94㎡ (34.8평) · 콘크리트 · 단독주택

대지권

금남면 5-1

호

단층

당사자

채권자

신한카드 주식회사

채무자

김동주

소유자

김동주

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 금남면 진정리 소재 금오마을 동측 근거리에 위치하며,<br />주위는 국도주변 농경지, 임야, 군부대, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 인근 북동측 아스팔트 포장 도로에서 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장 진입도로가<br />인접지를 통하여 개설되어 본건 북동측으로 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역(하동군고시제2016-12호){가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률}.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 일부 지상에 제시외 수목①이 식재되어 있으며, 당해 토지의 사용수익에 영향을 <br />미칠 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 기타: 별첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견"의 "기타 참고사항"란 참조바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2): 벽돌조 콘크리트지붕 단층건으로,(사용승인일: 2005.08.05)<br /><br /> 외벽: 적벽돌 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일마감,<br /> 바닥: 장판지 및 일부 타일마감,<br /> 창호: 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2): 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 난방설비가 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재하며, <br />구조.규모.이용상태 등으로 판단할 경우에 별다른 영향은 없을것으로 사료되오나,<br />경매진행시 소유권 및 일괄경매 진행여부를 재확인 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 기타: 별첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견"의 "기타 참고사항"란 참조바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 금남면 진정리 5-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 하동군 금남면 진정리 5-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단부산사상지사장

교부권자

부산광역시사상구

교부권자

하○○

교부권자

하○○○

근저당권자

금남농업협동조합

배당요구권자

주식회사 국민행복기금

압류권자

국민건강보험공단부산사상지사

압류권자

부산광역시사상구

점유자

김○○

점유자

문○○

지상권자

금남농업협동조합

채권자

신한카드 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-26 · 경상남도 하동군 금남면 진정리 5-1 · 대 344㎡
• 18-03-26 · 경상남도 하동군 금남면 진정리 5-1 · 벽돌조 콘크리트지붕 단층주택 87.06㎡ 제시외-다용도실 벽돌 및 판넬조 판넬지붕 단층 8.28㎡ -가추 철파이프조 강판지붕 단층 19.6㎡ -제시외 수목 배나무, 매실나무, 동백나무 등 약 19여주 .

주변

학군

• 975m · 금남고등학교
• 997m · 금남중학교

버스

• 68m · 금오 · 13-10, 13-7, 13-8, 17-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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