진주지원 2018타경335-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-16 · 경매접수
2. 18-01-18 · 경매개시결정
3. 18-04-04 · 배당요구종기
4. 18-10-22 · 4차 매각기일 · 최저가 6137만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

137.50㎡ (41.6평)

토지면적

241.00㎡ (72.9평)

제시외면적

없음

보증금

613만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

5계 · (055)760-3255

건물 · 대지권

건물

137.50㎡ (41.6평) · 대지

대지권

금성면 582

당사자

채권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

최창운

소유자

최창운

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경남 하동군 금성면 궁항리 소재 "면사무소" 북측 인근에 위치하며, 부근은 <br />관공서 및 근린생활시설, 사무실, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 <br />보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 <br />등으로 보아 대체적으로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 사다리형의 평지로서, 현황 "업무용건부지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남서측으로 폭 약 6m의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(하동군고시제2016-12호)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 제시외 건물(기호 ㉠,㉡)이 소재하며, 구조 및 규모, 이용상태 <br />등을 고려하건데 당해 토지의 사용수익에 영향을 미칠 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-1)는 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서,<br /> (사용승인일:2009.06.17)<br /> 외 벽 : 사이딩목재판넬 및 사이딩판넬마감<br /> 창 호 : 새시창호임.<br /><br />기호(2-2)는 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서,<br /> (사용승인일:2009.06.17)<br /> 외 벽 : 판넬마감<br /> 창 호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-1)는 "사무실(단국기업)"로 이용중임.<br />기호(2-2)는 "화장실"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2-1)는 제반 위생설비 및 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 금성면 궁항리 582 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 하동군 금성면 궁항리 582 주1호 · 건물 · 업무시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단하동남해지사장

교부권자

순OOOO

교부권자

순천세무서

교부권자

진OOOO

교부권자

진주세무서

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

국OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단하동남해지사장

임차인

남OOOOOOO

임차인

남일기업주식회사

채권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

농협은행 주식회사

채권자

농협은행 주식회사의 양수인 케이에이제십일차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 18-10-22 · 경상남도 하동군 금성면 궁항리 582 · 대 241㎡ 제시외-창고 경량철골조 판넬지붕 단층 45㎡ -창고 경량철골조 판넬지붕 단층 16㎡
• 18-10-22 · 경상남도 하동군 금성면 궁항리 582 주1호 · 주1호 경량철골조 판넬지붕 단층 사무소 72.00㎡ 부속건물 경량철골조 판넬지붕 단층 화장실 4.50㎡

주변

학군

• 879m · 궁항초등학교

버스

• 116m · 신도 · 17-3, 17-6, 17-7, 37-1
• 260m · 신도 · 17-1, 17-2, 37-2
• 293m · 신도 · 17-2, 17-4, 17-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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