진주지원 2018타경2553-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 18-04-16 경매접수
2. 18-04-26 경매개시결정
3. 18-07-18 배당요구종기
4. 19-01-28 1차 매각기일 · 최저가 5757만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

32.73㎡ (9.9평)

토지면적

375.00㎡ (113.4평)

제시외면적

없음

보증금

575만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1005만

담당계

1계 · 055)760-3251

도로명주소

발꾸미길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 32.73㎡ (9.9평) · 목조 · 단독주택

대지권

진교면 46-14 · 계획관리지역

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 하동군 진교면 양포리 소재 "양포마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />주택, 농경지, 점포 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 평지내 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.<br />기호(3): 평지내 가장형의 토지로서, 점포 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 맹지이나, 인근 토지 "46-19도로" 부지에서 "46-4하천" 부지를<br /> 통하여 본건으로 이어지는 소폭의 도로가 개설되어 있으며, 이 부분은 타지번<br /> "46-2번지"으로의 진입도로로 이용중이고, 남서측으로 타지번을 통하여서도 접근이<br /> 가능함.<br />기호(3): 지적도상 북측, 서측, 남측으로 도로와 접하며, 현황 동측으로 왕복 2차선 포장도로<br /> 및 북측, 서측, 남측으로 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(하동군고시제2016-12호).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적도" 참조 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2): 목조 및 조적조 스레트지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽: 몰탈위 페인팅.<br /> 내 벽: 벽지 등.<br /> 바 닥: 장판지 등.<br /> 창 호: 샤시 창호.<br />기호(4): 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽: 몰탈위 페인팅.<br /> 내 벽: 몰탈위 페인팅 등.<br /> 바 닥: 콘크리트, 장판지 등.<br /> 창 호: 샤시 창호.<br />기호(ㄱ): 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽: 몰탈위 페인팅.<br />기호(ㄴ): 조적조 스레트지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽: 몰탈위 페인팅.<br /> 창 호: 샤시 창호.<br />기호(ㄷ): 철파이프조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 벽 체: 일부 기호(4): 벽체 이용.<br />기호(ㄹ,ㅁ): 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 벽 체: 판넬 마감 및 일부 기호(4) 벽체 이용.<br /> 창 호: 샤시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2): 주택.<br />기호(4): 점포.<br />기호(ㄱ): 보일러실.<br />기호(ㄴ): 화장실.<br />기호(ㄷ): 가추.<br />기호(ㄹ,ㅁ): 다용도실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2): 제반 위생 및 급배수 설비, 난방설비가 갖추어져 있음.<br />기호(4): 급배수 설비가 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2): 제시목록상 "목조 함석지붕 32.73㎡" 이나, 현황 "목조 및 조적조 스레트<br /> 지붕 72.5㎡" 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 진교면 양포리 46-14 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 하동군 진교면 발꾸미길 73 · 건물
• 목록 3 · 경상남도 하동군 진교면 양포리 38-10 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상남도 하동군 진교면 발꾸미길 102-5 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

금OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

금오농업협동조합(합병전:진교신용협동조합)

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자

진OOOOOOO

가압류권자

진교농업협동조합

가압류권자

진교신용협동조합

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단하동남해지사

교부권자

진OOOO

교부권자

진주세무서

교부권자

하OO

교부권자

하○○

근저당권자

하OOOOOOOOO

근저당권자

하동군수산업협동조합

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자겸소유자

곽OO

채무자겸소유자

곽○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-01-28 · 경상남도 하동군 진교면 양포리 46-14 · 대 375㎡
• 19-01-28 · 경상남도 하동군 진교면 발꾸미길 73 · 목조 함석지붕 단층주택 32.73㎡

당사자

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

곽산구

소유자

곽산구

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상남도 하동군 진교면 양포리 46-14

감정가

5757만

최저가

5757만 (100%)

건물면적

32.73㎡ (9.9평)

기일

19-01-28

등기부현황

등기 기재 없음